See English text below

Geniet van het beste van Hillegom met de gezellige winkelstraat en het prachtige Burgemeester van Nispenpark om de hoek!

Dit 2-kamerappartement is goed onderhouden en heeft een inpandig balkon voor de middag- en avondzon met levendig uitzicht richting de Van den Endelaan. Gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalige complex ‘Deltahof’ met lift en berging op de begane grond.

Ideale ligging met een bushalte en voldoende parkeerruimte voor de deur, en op 5 minuten fietsen van het NS station midden in de dorpskern.

Begane grond: Gezamenlijk afgesloten entree, lift en trappenhuis. De berging en aparte (gezamenlijke) fietsenberging zijn gelegen aan de voorzijde van het complex.

Indeling appartement 1e verdieping: Entree, ruime hal met moderne toiletruimte in lichte kleurstelling met grijstinten v.v. zwevend toilet met fonteintje. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de moderne badkamer in de kleurstelling wit/grijs met inloopdouche en wastafelmeubel. Lichte woonkamer met modern keukenblok met witte kasten en grijs werkblad v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Op de vloer ligt eenzelfde houtlook laminaatvloer. Aparte bergkast met aansluiting voor wasmachine en opstelling van mechanische ventilatie-unit.

Balkon: Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde van het complex op het noordwesten (2,92 m. x 1,20 m.) waar u van de middag- en avondzon kunt genieten.

Algemeen: - Bouwjaar 1977; - Woonoppervlakte: 49 m2; - Servicekosten bedragen momenteel ca. € 198,= per maand inclusief voorschot water en stookkosten (gebruikersafhankelijk); - Verwarming middels blokverwarming; - Lift aanwezig; - Voorzien van dubbele beglazing; - Naast de gebruikelijke clausules is de ‘niet-zelfbewoningsclausule’ en asbestclausule van toepassing (dakleien complex bevatten voor een klein deel asbesthoudend materiaal); - Het appartement is gelegen om de hoek van het levendige centrum van Hillegom met winkels, gezellige terrassen, restaurants en diverse voorzieningen in de buurt, zoals sportclubs en scholen; - Prachtig gerenoveerde Burgemeester van Nispenpark om de hoek voor een heerlijke wandeling; - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek nabij de duinen en het strand; - Gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (N208 Haarlem/Leiden en N207/A4 Amsterdam/Den Haag); - Het NS station van Hillegom op 5 minuten fietsen; - Oplevering in overleg, kan snel.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

---------------------------------------------------------------------------------------

Enjoy the best of Hillegom with its cozy shopping street and the beautiful Burgemeester van Nispenpark just around the corner!

This 2-room apartment is well-maintained and features an indoor balcony for the afternoon and evening sun with a lively view towards Van den Endelaan. Located on the 1st floor of the small-scale complex 'Deltahof' with elevator and storage on the ground floor.

Ideal location with a bus stop and ample parking space in front, and a 5-minute bike ride from the central train station in the village center.

Ground floor: Shared locked entrance, elevator, and staircase. The storage room and separate (shared) bicycle storage are located at the front of the complex.

Layout apartment 1st floor: Entrance, spacious hall with modern toilet room in light color scheme with gray tones featuring a floating toilet with sink. The bedroom is located at the rear and provides access to the modern bathroom in white/gray colors with walk-in shower and washbasin. Bright living room with modern kitchenette with white cabinets and gray countertop featuring induction hob, extractor hood, refrigerator, and combination microwave. The floor has a wood-look laminate flooring. Separate storage cupboard with connection for washing machine and setup of mechanical ventilation unit.

Balcony: Access from the living room to the balcony located at the front of the complex facing northwest (2.92 m. x 1.20 m.) where you can enjoy the afternoon and evening sun.

General: -Year of construction 1977; -Living area: 49 m2; -Service costs currently amount to approximately €198 per month including advance -payment for water and heating costs (user-dependent); -Heating via block heating; -Elevator available; -Equipped with double glazing; -In addition to the usual clauses, the 'non-self-occupancy clause' and asbestos clause apply (roof slates of the complex contain a small amount of asbestos-containing material); -The apartment is located around the corner from the lively center of Hillegom with shops, cozy terraces, restaurants, and various amenities nearby, such as sports clubs and schools; -Beautifully renovated Burgemeester van Nispenpark just around the corner for a delightful stroll; -Hillegom is centrally located in the Duin- en Bollenstreek near the dunes and the beach; -Convenient location in relation to public transport and various highways (N208 Haarlem/Leiden and N207/A4 Amsterdam/Den Haag); -Hillegom train station is a 5-minute bike ride away; -Delivery in consultation, can be quick.

This property also has its own website available. In addition to the photos and video in large format, there are also various handy tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to visit this site.

You and your NVM purchasing real estate agent are welcome to schedule a viewing appointment.