ENGLISH BELOW

Zonnig 2-kamer appartement met groot terras (circa 15m2) gelegen aan een binnentuin die binnenkort klaar is .

De woning is gelegen in een oase van rust in de binnenstad aan de gezellige Frederikstraat met Denneweg, Lange Voorhout en de Mallemolen letterlijk voor de deur. Tevens is de woning ideaal gelegen ten aanzien van alle uitvalswegen alsmede station CS.

1e verdieping: Entree middels galerij te bereiken via trap of lift. Riante slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel (boiler en wasmachine uit het zicht in een kast). Sfeervolle woon/eetkamer met moderne, open keuken en toegang tot groot zonnig terras gelegen aan de binnenplaats van het complex. Op deze binnenplaats zal binnenkort een prachtige binnentuin gerealiseerd worden (planning eind mei 2024).

Bijzonderheden:
Woning is 9 jaar geleden volledig gerenoveerd en in 2019 voorzien van dubbele beglazing in het gehele appartement. Gelegen op eigen grond.
Gebruikersoppervlakte ca. 58 m2
1 Slaapkamer
Terras ca. 15 m2, met zicht op gemeenschappelijke daktuin
Moderne keuken en sanitair
Laminaat vloer
Meterkast 6 groepen
Dubbelglas
Berging in de onderbouw.
Gemeenschappelijke fietsenberging.
Parkeerplaats te huur of te koop in het complex of directe omgeving.
Actieve VVE, bijdrage € 200,- per maand.
Voorschot blokverwarming € 65,- per maand.
Professionele beheerder, MJOP aanwezig.
Collectieve opstalverzekering.
Warm water middels boiler (80 ltr), eigendom.

---------------------------------------------

Sunny 2-room apartment with large terrace.

The house is located in an oasis of calm in the city center on the cozy Frederikstraat with Denneweg, Lange Voorhout and the Mallemolen literally on your doorstep. The house is also ideally located for all roads and CS station.

Ground floor: central entrance with mailboxes and call tableau, elevator and staircase to the 1st floor. The storage room is also on the ground floor.

1st floor: Entrance through gallery. Spacious bedroom at the front. Bathroom with shower, toilet and sink (boiler and washing machine hidden from view in a cupboard). Atmospheric living / dining room with modern, open kitchen and access to large sunny terrace located in the courtyard of the complex. A beautiful courtyard will soon be created in this courtyard (scheduled for end of May 2024).

Description:
House was completely renovated 9 years ago and in 2019 with double glazing in the entire apartment. Located on private land.
Storage in the basement.Common bicycle shed.
Parking space for rent or sale in the complex or immediate vicinity.
Active VVE, contribution € 200 per month.
Block heating advance € 65 per month.
Professional manager, multi-year maintenance plan present.
Collective home insurance.
Hot water through boiler (80 ltr), property.