Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERD EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT DUBBEL BOVENHUIS AAN EEN RUSTIG, GROEN EN KINDVRIENDELIJK HOFJE GELEGEN.
Deze instapklare ruime woning ligt in de gewilde BOMENBUURT en heeft maar liefst 3 slaapkamers, een luxe moderne open keuken, badkamer heeft aan balkon aan de achterzijde op het Zuidoosten, een ruime bergvliering en een aparte berging op de begane grond aan het achterpad.. De woning ligt in een prettige woonomgeving aan de rand van Oud-Rijswijk nabij de Herenstraat en ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen.


Entree via ruime voortuin. Hal met meterkast en trap naar 1e verdieping.

Overloop, karakteristieke en lichte woonkamer en-suite met aan voorzijde de woonkamer met erker, sfeervolle open haard en 2 vaste kasten. De luxe doorgebroken keuken aan achterzijde is voorzien van alle gemakken waaronder granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Achtergelegen balkon op het Zuidoosten over de volle breedte.

Via de overloop toegang tot slaapkamer 1 met wasmachine opstelling, slaapkamer 2 met vaste kast, beide met dakkapel en aan voorzijde gelegen.
De 3e slaapkamer met vaste kast bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Luxe en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en radiator.

Vliering met vlizotrap voor extra bergruimte en waar tevens de C.V. ketel is opgesteld.

Achterbalkon (5.05x0.91) over de volle breedte gelegen op het Zuidoosten.

- Eigen grond;
- Gerenoveerd in 2018;
- Bouwjaar 1939;
- HR+ C.V. ketel Vaillant.(bouwjaar 2015);
- Actieve V.v.E. / bijdrage: € 100,.- per maand;
- Collectieve opstalverzekering;
- Deels houten deels aluminium kozijnen met dubbele beglazing (2018);
- Buitenschilderwerk gedaan in 2018;
- Elektra geheel vernieuwd in 2018 (7 groepen met aardlekschakelaars);
- Oplevering in overleg;
- Gebruiksoppervlak wonen: 100 m2;
- Overige inpandige ruimte: 9 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Inhoud : 347 m3.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Hellend dak pannen
Rookkanaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 18.18
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Freek Fontein Makelaardij B.V.

Haagweg 68
2282AB Rijswijk (Zuid-Holland)
T: 070 - 30.30.051
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lijsterbeslaan in Rijswijk?