Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Eengezinswoning aan autoluw pleintje met achtertuin van ca. 130 m2 op het zuid-westen.

Rustenburg/Oostbroek. Leuke 4 kamer eengezinswoning (ca. 78m²). Deze fraaie woning uit 1927 is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Daarnaast is de woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en ligt de woning in een rustige autoluwe straat met een plantsoen voor de deur!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Dierenselaan/Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree met hal; toilet met fonteintje; woonkamer ca. 6.57x4.83 met deur naar de achtertuin en een open keuken ca. 5.08x1.90 over volle breedte van het huis, voorzien van keramisch fornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser, deur naar de achtertuin. Halletje met wenteltrap, ruimte voor wasmachine en droger, cv-ketel en bergruimte. Begane grond voorzien van parket.

1e Etage: wenteltrap naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.95x2.70; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.88x2.31; 3e kamer ca. 2.50x2.20; badkamer ca. 1.88x3.01 met ligbad/douche en wastafel, geiser, dakraam, ruimte en aansluitingen voor aparte douche of wasmachine.

Tuin: ca. 130 m2 op zuid-westen, 4 terrassen en grasveld; stenen schuur ca. 3.86x2.50 voorzien van elektra en water; buitenbar ca. 1.84x2.50.

Bijzonderheden:

- Verwarming en warmwatervoorziening bg Vaillant cv-ketel uit 2012 (huur: € 31,73 per maand)
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dak extra isolatie
- Energielabel E
- Woonoppervlakte ca. 78m²
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 234
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

BouwjaarCV 2012
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 180
TypeCV ketel Vaillant
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Tuin opmerking Achtertuin Ligging West Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 1250
Onderhoud buiten redelijk Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spakenburgsestraat in 's-Gravenhage?