Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bieden vanaf € 260.000,= k.k.

Aantrekkelijke eengezinswoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin

Deze woning is gelegen in een aantrekkelijke woonwijk met goede faciliteiten in de directe omgeving, zoals scholen, winkelcentrum “de Herenhof”, uitvalswegen, wandel- en fietsroutes, alsmede opstapplaats Interliner. Het is een heerlijke kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen en speelgelegenheden.

De woning is door de huidige eigenaar keurig onderhouden. Daarbij is de indeling zeer praktisch. Op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de tweede verdieping biedt veel extra ruimte vanwege de recht opgetrokken gevel aan de achterzijde.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Hieronder alvast een idee van de indeling en afwerking.

Begane grond
In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer.
Tuingerichte woonkamer met vaste kast, schuifpui naar de tuin en open verbinding naar de keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en spachtelputz wandafwerking. De keuken is uitgevoerd als een rechte keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur:
- gaskookplaat,
- afzuigkap,
- vaatwasser,
- combi-oven en
- koelkast.

De keuken biedt voldoende ruimte om hier een eethoek te plaatsen.

De tuin is gelegen op het zuiden. Een houten berging biedt u de ruimte om tuinspullen en fietsen te stallen. Via de achterom kunt u gemakkelijk via het achterpad de tuin bereiken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Drie mooie slaapkamers waarvan twee zeer ruime slaapkamers en één mooie kinderkamer.
Zeer complete badkamer uitgevoerd met duobad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Door de dakkapel aan de achterzijde zijn zowel de ouderslaapkamer als de badkamer zeer royaal te noemen.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de aparte CV-ruimte met C.V.-installatie voor warm water (Nefit 2000) en hetelucht unit voor de heteluchtverwarming (Brink 2013). Hier tegenover bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en extra opbergruimte.
Aangrenzend een grote slaapkamer met bergruimte onder de schuine kap. Deze kamer biedt qua ruimte de mogelijkheid om hier indien gewenst twee kinderslaapkamers te creëren.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 345
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 112
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Drieman Garantiemakelaars

Aarplein 2
2406BZ Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)
T: 0172-473351
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marketentster in Alphen Aan Den Rijn?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis