Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in een Rijksmonumentaal herenhuis met inpandige garage in het hart van de historische binnenstad van Dordrecht, met aan de voorzijde èèn van Hollands oudste haventjes en aan de achterzijde twee zonnige terrassen pal aan de Oude Maas.
Alle denkbare voorzieningen op loopafstand: terrasjes, restaurants, winkels etc.
Uitvalswegen, openbaar vervoer (o.a. NS) nabij.

Levendige binnenstad:
In Dordrecht is altijd wat te doen. Al vele jaren prijkt de stad bovenaan de lijst van evenementensteden van Nederland. Tevens heeft Dordrecht zich in de laatste jaren dan ook ontpopt als één van de "must see cities" van Nederland

Het pand biedt een zee van ruimte (481 m² woonoppervlakte) en is zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.
Na het zien van de foto's en de plattegronden nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
- Entree met toegang, hal en trapopgang naar eerste verdieping.
- Inpandige garage voor twee auto's.
- Fantastische ruimte annex recreatieruimte met bar en keuken.
- Badkamer en toilet.
- Serre met uitzicht over de rivieren.
- Aangrenzend terras van ca. 29 m² aan de rivierzijde.

Eerste verdieping:
- Overloop met toilet, vaste kast en toegang tot voor- en achterkamer.
- Voorzijde: woonkamer met uitzicht op de Wolwevershaven.
- Tussen: open woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, werkeiland en veel natuurlijke lichtinval middels de lichtkoepel.
- Achterzijde: achterkamer annex tweede woonkamer met authentieke schouw en panoramisch uitzicht over de rivieren.
- Zonnig terras van ca. 26 m² aan de rivierzijde.

Tweede verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamers I en II respectievelijk ca. 50 en 26 m², beide inclusief walk-in-closet
- Eenvoudige mogelijkheid voor creatie slaapkamer III
- Royale badkamer (ca. 18 m²) met tweepersoons jacuzzi, tweepersoons (stoom)douche, dubbele wastafelpartij, toilet, bidet en vloerverwarming.

Derde verdieping:
- Middels vaste trap toegankelijke volwaardige topverdieping.
- Grote slaapkamer (III of IV) van ca. 30 m², thans in gebruik als atelier en met dankzij drie dakramen uitstekende lichtinval.
- Pantry
- Bergruimte met cv-installatie

Bijzonderheden:
- Rijksmonument en beschermd stadsgezicht uit 1600 met tal van interessante fiscale voordelen
- Hoge plafonds, veel licht.
- Uitstekend op de zon gesitueerd.
- Perfect geschikt voor combinatie wonen en werken of mantelzorg.
- Inpandige garage voor twee auto's.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning grachtenpand,tussenwoning
Bouwjaar 1600
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1600
Woon oppervlakte 481
Inhoud woonhuis 1906
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Jacuzzi Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 225
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Grachtenpand Ja
Oppervlakte woonkamer 173
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning grachtenpand,tussenwoning
Bouwjaar 1600
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1600
Woon oppervlakte 481
Inhoud woonhuis 1906
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Jacuzzi Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 225
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Grachtenpand Ja
Oppervlakte woonkamer 173
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Stad & Land NVM Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Dordrecht

Beekmanstraat, Beekmanstraat 8, 3313CE, Dordrecht, Zuid-Holland
Beekmanstraat 8

€ 275.000 k.k.

3313CE Dordrecht

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 54-F, 3316EH, Dordrecht, Zuid-Holland
Rijksstraatweg 54-F

€ 325.000 k.k.

3316EH Dordrecht

Zeehavenlaan, Zeehavenlaan 140, 3317ZT, Dordrecht, Zuid-Holland
Zeehavenlaan 140

€ 235.000 k.k.

3317ZT Dordrecht

Verhulststraat, Verhulststraat 44, 3314WV, Dordrecht, Zuid-Holland
Verhulststraat 44

€ 205.000 k.k.

3314WV Dordrecht

Heysterbachstraat, Heysterbachstraat 105, 3312JJ, Dordrecht, Zuid-Holland
Heysterbachstraat 105

€ 650.000 k.k.

3312JJ Dordrecht

Simon Vestdijk-Erf, Simon Vestdijk-Erf 18, 3315CR, Dordrecht, Zuid-Holland
Simon Vestdijk-Erf 18

€ 425.000 k.k.

3315CR Dordrecht

Wolwevershaven, Wolwevershaven 42-F, 3311AW, Dordrecht, Zuid-Holland
Wolwevershaven 42-F

€ 419.000 k.k.

3311AW Dordrecht

Van Eesterenplein, Van Eesterenplein 311, 3315KX, Dordrecht, Zuid-Holland
Van Eesterenplein 311

€ 365.000 k.k.

3315KX Dordrecht

Beinemastraat, Beinemastraat 9, 3313CG, Dordrecht, Zuid-Holland
Beinemastraat 9

€ 232.000 k.k.

3313CG Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.