Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In 2021 zal een groot gedeelte van de Hemsterhuisstraat een ware transformatie ondergaan waarbij vele historische panden een nieuw leven zal worden ingeblazen dankzij volledige gevelrestauratie, nieuwe kozijnen en compleet inwendige renovaties met het gebruik van hoogwaardige materialen, stijlvolle keukens, luxe sanitair en een perfecte afwerking. Het project is gelegen op een sublieme locatie in het bruisende Zeeheldenkwartier pal achter de gezellige Piet Heinstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen.

In deze derde fase worden een 2-kamer parterre met achtertuin van ca. 44 m² en een dubbel bovenhuis met groot terras van ca. 25 m² aangeboden.

Indeling nr. 75:
Entree op de begane grond, trap naar 1e etage, overloop met apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde een zijkamer ca. 2.73x1.95 die ook geschikt is als werkkamer. Vanuit de hal een zwart stalen deur naar de spectaculaire living ca. 10.15x3.45 hoge plafonds, vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren naar achterterras ca. 25 m² met uitzicht over de kinderboerderij. De luxe open keuken ca. 3.33x1.94 is voorzien van hardstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, bar, rvs afzuigkap, vaatwasser en combioven.
Vanuit de overloop de trap naar de 2e etage, overloop met vaste kast voor wasmachine en cv-ketel, ingebouwde kastenwand aan de voorzijde, apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde de master bedroom ca. 3.97x3.48, aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer ca. 3.90x3.48 en luxe tussengelegen badkamer ca. 3.48x1.98 voorzien van fraai tegelwerk, badkamermeubel met waskom, spiegel met verlichting en inloopdouche.


Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie O nummer
- Eeuwigdurend afgekochte recht van erfpacht
- Woonoppervlak ca. 114 m²
- Bouwjaar 1900
- Energielabel C
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- 28/200 aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage €151.-
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Cv-combiketel Intergas 2019
- Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
- Ouderdoms-, zelfbewonings- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering kan indien gewenst snel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 392
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 392
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hemsterhuisstraat in 's-gravenhage?

Aangeboden door:

Plink Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hemsterhuisstraat in 's-gravenhage?