Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een in zeer goede staat verkeerende stadswoning (parterre) in de prachtige Archipelbuurt met inpandige garage, tuinterras én zonnig dakterras. Je zou denken dat zulke woningen niet meer te koop worden aangeboden, maar... Hier is hij dan!

Welkom in de Archipelbuurt!
Waar Eduard Douwes Dekker de archipel van Nederlands-Indië ‘een gordel van smaragd’ noemde, is de Archipelbuurt werkelijk het pareltje van de Nederlandse buurten! Eén van de mooiste buurten van heel Den Haag, omsloten door onder andere de Scheveningse Bosjes, Zorgvliet en Arendsdorp. Net iets verderop (maar zeker nog in de buurt) is het strand van Scheveningen, waar u tram 1 kunt pakken of - omdat het toch al strandweer is - gewoon met de tas over de rug de fiets pakken: het duurt niet langer dan 10 minuten. Uiteraard zijn al deze plekken ook uitermate geschikt om lekker met de hond (of partner) een rondje te wandelen of hardlopen. De keuze is aan u!
Op loopafstand (in de straat zelf) bevindt zich een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, maar er is ook de keuze voor iets specialere zaken: slagerij, bakkerij (twee, nota bene), visboer en slijter zitten allemaal om de hoek. Dus of het nu gaat om het eten op dinsdagavond, een borrel met vrienden of een uitgebreid diner: u hoeft er in principe nooit meer dan 50 meter voor te lopen. Uiteraard zijn er ook nog meer dan genoeg cafés, restaurants en terrassen om de komende tijd nog te bezoeken en uw nieuwe favoriet te vinden.
Zoals eerder aangegeven stopt om de hoek tram 1 (welke doorrijdt naar Hollands Spoor en Delft) en tram 9 (die langs Centraal Station rijdt), dus de verbinding met het OV is uitermate goed. Met de auto is het simpelweg de Raamweg afslaan en vanaf de Utrechtsebaan is er de keuze tussen de A2, A12 en A13.

INDELING:
Binnenkomst via de hal met garderobekast en hierna de gang met apart toilet. Uiteraard kunt u ook net zo makkelijk naar binnen tijden via de inpandige garage: via de automatische deuren hoeft u eigenlijk pas uit te stappen wanneer u binnen in de woning bent. Geen behoefte aan een garage? Dan kan deze net zo makkelijk worden gebruikt als slaapkamer of (uitbreiding van het) kantoor. De woonkamer is enorm licht en lekker ruim door onder andere het grote dakraam waardoor er een enorme hoeveelheid natuurlijk licht naar binnen valt. Samen met de lichte (en prachtige) vloer, de ramen aan de achterzijde en de spiegels bij de wand wordt het ruime gevoel nog eens extra versterkt. Aan de woonkamer zit een aparte ruimte die tot uw eigen droomkeuken kan worden gerealiseerd: bent u niet de grootste keukenprins(es), dan houdt u hem bescheiden. Houdt u van het klaarmaken van de prachtigste en uitdagendste gerechten? Dan heeft u de mogelijkheid er uw eigen droomkeuken van te maken.
Aan de achterzijde is de eerste slaapkamer met toegang tot het tuinterras via het inpandig balkon. Omdat er een dubbele afscheiding is tussen de slaapkamer en terras geniet u van een groen uitzicht, maar kunt u toch nog van het comfort van de slaapkamer behouden. Hiernaast gelegen in de hoofdbadkamer met douche, ligbad, dubbele wastafels in prachtig zwart natuursteen. Aan de voorzijde van de woning is een tweede slaapkamer gelegen, compleet met een badkamer en suite met toilet en douche.

Op de TWEEDE VERDIEPING is de derde slaapkamer gelegen, compleet met enkele handige inbouwkasten en lekker veel lichtinval door de ramen. Naastgelegen is een badkamer met ligbad, douche en wederom dubbele wastafels: zo een ‘tweede hoofdbadkamer’ te noemen. Vanaf de overloop is er toegang tot het zonnige en zeer ruime dakterras. Ideaal in de zomer om een kleurtje te pakken, een leuke barbecue te organiseren of gewoon lekker tot in de late uurtjes eventueel na te tafelen met een flesje rood of wit. Door de schutting is er geen inkijk, maar omdat deze deels in louvers is uitgevoerd, geeft dit zeker niet een claustrofobisch gevoel. Ook is hier het grote dakraam geplaatst, waardoor er toch steeds een gevoel van binnen is.

De trap naar boven geeft toegang tot de ZOLDER. Hier zijn twee Velux-dakramen, waardoor het lekker kan doortochten, alsook stopcontacten. Dus of de bedoeling is deze te gebruiken als een opslagruimte, (kinder)kamer of iets anders: de mogelijkheden zijn er!

IN HET KORT:
- Supercentrale, royale woning in de prachtige Archipelbuurt;
- Inpandige garage met direct toegang tot de woning;
- Veel natuurlijk lichtinval door de vele ramen en het grote dakraam in de woonkamer;
- De woning beschikt over maar liefst 3(!) badkamers;
- Waanzinnige lichtstraat midden in de woonkamer;
- Foto’s van de keuken zijn ter indicatie en impressie, deze is naar eigen smaak te realiseren;
- Gelegen op eigen grond;
- VvE in oprichting;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.

*****
Very well-maintained ground-floor city house in the beautiful Archipel area, with indoor garage, garden terrace and sunny rooftop terrace. You would think these kind of properties aren’t for sale anymore… Yet here it is!

Welcome to the Archipelbuurt!
The Archipelbuurt truly is the pearl of the areas in The Hague! One of the most beautiful areas of The Hague, enclosed by the Scheveningse Bosjes, Zorgvliet and Arendsdorp. A bit further (yet still very much close by) you find the Scheveningen beach, where you could take tram 1 or – because it already is a beautiful summer’s day – just grab your bag and bike: it doesn’t take any longer than 10 minutes. All these places are also ideal to take your dog (or partner) to have a jog or walk. It’s your choice!
At walking distance (in the street itself) there is an Albert Heijn for your daily groceries, but there is ample choice for more specific items: a butcher, two bakeries, fishmonger and liquor store are all also around the corner. So, whether it is your lunch for Tuesday afternoon, a drink with friends or a full-on dinner on Friday night: you needn’t walk for more than 50 meters to find whatever you need. Obviously, there are also more than enough restaurants, cafes and terraces to visit and find your new favorite spot.
As stated above, tram 1 (which goes on to Hollands Spoor and Delft) and tram 9 (which also stops at Centraal Station) stop around the corner, making public transport easy as can be. By car, you simply drive along the Raamweg and Utrechtsebaan and you can choose between the A2, A12 and A13 motorways.

LAY OUT:
Entry via the hallway with wardrobe and separate toilet. You could also enter via the indoor garage: thanks to the automatic gate, you don’t need to get out of your car until you truly are in your home. No need for a garage? It can just as easily be used as an extra bedroom or an (extension of the) office. The living room is very light and spacious, partly thanks to the sizeable skylight which lets in a lot of natural light. Together with the light (and beautiful) wooden floor, the windows at the back and the mirrors on the wall, this spacious feeling is amplified. In the room adjoining the living room, your own dream kitchen can be realized: whether you are a true kitchen god(dess), or a aspiring amateur; you can build the kitchen accordingly.
At the back you find the first bedroom with access to the garden terrace via the indoor porch. Thanks to the fact that there are two (glass) separations, you can enjoy the terrace, whilst also maintaining the comfort of your bedroom. Next to the bedroom, you find the main bathroom with shower, lie-down bath and double sink executed in black stone. At the front of the property, there is an en suite bathroom with toilet and shower.

On the FIRST FLOOR you will find the third bedroom, complete with convenient built-in closets and lots of natural light coming in via the windows. Adjoining, there is a bathroom with lie-down bath, shower and – again – double sinks: it can easily be viewed as the ‘second master bathroom’. From the landing, you have access to the sunny and sizeable rooftop terrace. Ideal to catch a tan in the summer, organize a BBQ with friends, or just enjoy a glass of wine up until the late hours. Thanks to the wooden fence, there is a lot of privacy, yet – thanks to being partly executed in a shutter style – you don’t feel trapped. Also, the skylight window is located here, providing a connection with the living room.

The stairs give access to the ATTIC FLOOR. Here, two Velux windows provide ventilation and light (various wall outlets also provide electricity). So, whether you will be using this space as a storage space, (children’s) bedroom or something else: the options are there!

IN SHORT:
- Super centrally located in the beautiful Archipel area;
- Indoor garage with direct access to the property;
- Lots of natural light thanks to the many windows and the big skylight in the living room;
- No less than three (!) bedrooms;
- Pictures of the kitchen are indicative (impressions): the kitchen can be realized according to your own preferences and tastes;
- Freehold ground;
- Owners' Association: in formation;
- Onesta sales conditions apply.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning beneden plus bovenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 244
Inhoud woonhuis 890
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning beneden plus bovenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 244
Inhoud woonhuis 890
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sumatrastraat in 's-gravenhage?

Aangeboden door:

Onesta Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sumatrastraat in 's-gravenhage?