Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

***** Amalia van Solmsstraat 72 in Den Haag *****

(For English, see below).

IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN HET BEZUIDENHOUT: IN PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD VERKEREND MODERNE DRIE-LAAGS EENGEZINSWONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 153M², VOOR- EN ACHTERTUIN, VIER RUIME SLAAPKAMERS, ROYALE WOONKEUKEN EN DIEPE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY.
Comfortabel wonen met alle luxe van vandaag in dit heerlijke herenhuis, gelegen in de gezellige wijk uit de jaren “20, Bezuidenhout , met al zijn voorzieningen binnen handbereik. Het huis is gebouwd in 2003 en strategisch gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, Centraal Station, (10 minuten lopen) en Laan van NOI (5 minuten lopen) alsmede de diverse uitvalswegen waaronder de A12, A13, A4 en A44. De gezellige Theresiastraat met een gevarieerd winkelaanbod en een diversiteit aan lunchrooms ligt op enkele minuten loopafstand. De bruisende binnenstad is op 10 minuten fietsafstand bereikbaar. De wijk wordt tevens gekenmerkt door een rijk aanbod aan sport voorzieningen en scholen. Het Haagse Bos ligt op loopafstand.
(Bekijk de plattegronden voor de afmetingen)
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met entree, ruime gang met toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, slaap-/werkkamer aan voorzijde met kastenwand veel lichtinval, royale woonkeuken aan achterzijde in moderne rechte witte opstelling met extra unit, voorzien van een 1,5e spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuiger, losse vaatwasser, coffeemaker, oven, koel/vriescombinatie, close-in boiler (15 liter), trapkast en veel natuurlijk lichtinval. De eiken vloer in Hongaarse punt patroon en de vide geven een ruimtelijke en rustgevende sfeer. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin (ca. 12.50 x 5.40) (oosten) met houten berging (ca. 4.20 x 2.50) en achterom naar poort die afgesloten is met een afsluitbaar hek, dat alleen kan worden geopend door de bewoners die van de poort gebruik maken.

Eerste etage:
Ruime woonkamer met zeer veel lichtinval, eveneens voorzien van eiken ?vloerdelen en twee vides en deur naar balkon aan voorzijde op het zuid/westen.
Tweede etage:
Overloop met toiletruimte, stook/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, standplaats CV ketel (Remeha Tzerra) en WTW systeem, moderne badkamer voorzien van groot duo ligbad met handdouche, douchecabine wastafel en vloerverwarming. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met bijzonder hoog plafond (3.60m), tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde, derde ruime slaapkamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een houten vloer
Handig om te weten;
- volledig energielabel A,
- zeer centraal gelegen,
- bouwjaar 2003,
- vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond,
- royale woonkeuken,
- 153m2 woonoppervlakte,
- zeer veel natuurlijk lichtinval,
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht,
- CV ketel vervangen in 2019.

Oplevering: in overleg.

___________________________________________________________________________________________________________________

***** Amalia van Solmsstraat 72 in The Hague *****

IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL STREETS OF BEZUIDENHOUT: IN PERFECT CONDITION OF MAINTENANCE MODERN THREE-LAYER SINGLE-FAMILY HOUSE WITH A LIVING AREA OF 153M², FRONT AND BACK YARD, FOUR SPACIOUS BEDROOMS, SPACIOUS LIVING KITCHEN AND VACATION PARTY.

Comfortable living with all the luxury of today in this lovely mansion, located in the cozy neighborhood from the 1920s, Bezuidenhout, with all its amenities within reach. The house was built in 2003 and strategically located in relation to public transport, Central Station (10 minutes walk) and Laan van NOI (5 minutes walk) as well as the various roads including the A12, A13, A4 and A44. The cozy Theresiastraat with a varied range of shops and a diversity of lunchrooms is a few minutes' walk away. The bustling city center is a 10-minute bike ride away. The district is also characterized by a rich offer of sports facilities and schools. The Haagse Bos is within walking distance.

(See the floor plans for the dimensions)

Layout:

Ground floor:
Front garden with entrance, spacious hallway with toilet room with hanging closet and sink, bedroom / office at the front with cupboard wall lots of light, spacious kitchen at the rear in modern straight white setup with extra unit, equipped with a 1.5th sink, 5-burner gas hob , stainless steel extractor, separate dishwasher, coffeemaker, oven, fridge / freezer, close-in boiler (15 liters), stairs cupboard and lots of natural light. The oak floor and the loft give a spacious and relaxing atmosphere. Patio doors give access to the backyard (approx. 12.50 x 5.40) (east) with wooden shed (approx. 4.20 x 2.50) and back to a gate that is closed with a lockable gate, which can only be opened by the residents of the use port.

First floor:
Spacious living room with lots of light, also with oak floorboards and two voids and door to balcony at the front on the south/west.

Second floor:
Landing with toilet, boiler/laundry room with washing machine and dryer connections, central heating boiler (Remeha Tzerra) and heat recovery system, modern bathroom with large duo bath with hand shower, shower cabin sink and underfloor heating. Spacious master bedroom at the front with a very high ceiling (3.60 m), second spacious bedroom at the front, third spacious bedroom at the rear. All rooms have a wooden floor

Nice to know;
- full energy label A,
- very centrally located,
- year of construction 2003,
- four bedrooms, one of which is on the ground floor,
- spacious kitchen,
- 153m2 living space,
- a lot of natural light,
- leasehold has been bought off perpetually,
- Central heating boiler replaced in 2019.

Delivery in consultation.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 580
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkxISjVtVnBaSFdyVjBrU0JLVjRwd2c9PSIsInZhbHVlIjoiSE15a0FFdzBuZGZIRVU5bDR5RzRMQT09IiwibWFjIjoiMWY2MTgxZTlhY2Q2NTlkNzI2NzRhNTk1MWU0YmU1YjA2MWQ3NGFmZDBlNWZkNzgxNGEwYTkwZDViNzlkMjM3NyJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 510
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 580
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkxISjVtVnBaSFdyVjBrU0JLVjRwd2c9PSIsInZhbHVlIjoiSE15a0FFdzBuZGZIRVU5bDR5RzRMQT09IiwibWFjIjoiMWY2MTgxZTlhY2Q2NTlkNzI2NzRhNTk1MWU0YmU1YjA2MWQ3NGFmZDBlNWZkNzgxNGEwYTkwZDViNzlkMjM3NyJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 510
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amalia van Solmsstraat in 's-gravenhage?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amalia van Solmsstraat in 's-gravenhage?