Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In karakteristieke en gewilde jaren '30 woonwijk gelegen uitgebouwde eengezinswoning met royale living, nette keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, balkon, dakkapel, voortuin en achtertuin met berging en achterom. Deze woning is centraal gelegen nabij supermarkten, scholen, kinderopvang, historische centrum van Gouda, NS-station, sportvoorzieningen en recreatiegebieden Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen. Bouwjaar ca. 1938, woonoppervlakte ca. 101m2, inhoud ca. 335m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond 109m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (4 groepen, krachtstroom (3 fase) en aardlekschakelaar).

Royale lichtvriendelijke living ca. 30m. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en voorzien van schouw met openhaard, trapopgang naar 1e verdieping en laminaat vloerafwerking. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van plavuizen vloerafwerking en schuifpui naar de achtertuin.

Halfopen inpandige keukenruimte ca. 5,7m2 voorzien van U-vormige keukeninrichting met anderhalve spoelbak, kookplaat, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie.

Achterhal voorzien van toiletruimte en toegang tot achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Royale slaapkamer (1) ca. 17m2 (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan de voorzijde voorzien van kastenwand en laminaat vloerafwerking.

Slaapkamer (2) ca. 9,1m2 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloerafwerking en dubbele openslaande deuren naar het balkon ca. 11m2.

Moderne badkamer (2013) ca. 5,9m2 voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, kunststof ligbad, douchecabine, wandcloset en designradiator.

2e verdieping:
Overloop voorzien van dakkapel en toegang tot berg-/stookruimte met opstelling c.v. combiketel (2010).

Ruime slaapkamer (3) ca. 12m2 voorzien van dakkapel, vaste kastenwand en laminaat vloerafwerking.

Buitenzijde:
Ruime ommuurde verzorgde voortuin ca. 20m2 voorzien van betegeling en diverse beplanting De voortuin is gelegen op het westen en hier kunt u heerlijk van de avondzon genieten. Op het oosten gelegen achtertuin ca. 31,5m2 voorzien van betegeling, verhoogd terras, plantenborder, berging en achterom. De vrijstaande houten berging is voorzien van aansluiting wasapparatuur.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 9.82x3.43/2.66m.
Keukenruimte ca. 2.72x2.10m.
Slaapkamer (1) ca. 4.76x3.92/3.21m.
Slaapkamer (2) ca. 3.30x2.77m.
Balkon ca. 2.21x2.57/1.60m.
Badkamer ca. 2.97x1.98m.
Slaapkamer (3) ca. 4.00x3.27/2.77m.
Voortuin ca. 5.00x4.00m.
Achtertuin ca. 6.30x5.00m.
Berging ca. 2.95x2.45m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1938, woonoppervlakte ca. 101m2, inhoud ca. 335m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond 109m2;
* de woning is gebouwd in de bekende robuuste jaren '30 stijl met kenmerkend metselwerk, diepliggende voegen en royale overstekken;
* woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing, energielabel E;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2010);
* schilderwerk uitgevoerd in 2020;
* asbestclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
* gelegen vlakbij de Breevaart, ideaal voor spelende kinderen om te zwemmen, vissen en varen in de zomer en schaatsen in de winter.
* gelegen in sfeervolle en zeer gewilde straat nabij supermarkten, kleinschalige detailhandel, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, historische centrum van Gouda, NS-station, sportvoorzieningen en recreatiegebieden Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 335
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 109
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 630 Breedte: 500 Oppervlakte: 32
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 335
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 109
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 630 Breedte: 500 Oppervlakte: 32
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sophiastraat in Gouda?

Aangeboden door:

Boer Makelaardij Midden-Holland

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sophiastraat in Gouda?