Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze moet je zeker komen bekijken! Ben je op zoek naar een sfeervolle benedenwoning met tuin op het Noordoosten dichtbij het Zuiderpark? Zoek dan niet verder, want wij verkopen de Zuiderparklaan 432.
Deze lichte benedenwoning van circa 79 m2 heeft een ruime woon-/ eetkamer met halfopen keuken met diverse (inbouw) apparatuur, zonnige achtertuin (81 m2) met berging, twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche, ligbad en wastafel. En een los toilet.
Het appartement is gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend uitgegeven met een halfjaarlijkse canon van €81,40 en een grondwaarde van €10.075,-), wordt verwarmd middels een CV-ketel (Remeha 2020) en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De vereniging van eigenaren is actief (maandelijkse bijdrage €75,-, reservefonds, jaarlijkse vergadering, gemeenschappelijke opstalverzekering).

Indeling:
Entree, tochtportaal met klapdeur naar de hal met toegang tot alle vertrekken, woon-/eetkamer (ca. 10.42 x 3.51 m) met openslaande deuren naar de tuin en halfopen keuken met diverse (inbouw) apparatuur en toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 10.33 x 7.91 m) gelegen op het Noordoosten met berging (ca.2.86 x 2.97 m). Slaapkamer aan voorzijde (ca 1.95 x 3.81 m) met vaste kast met meterkast (7 groepen) en wasmachine aansluiting, badkamer (ca. 1.99 x X 3.03) voorzien van douche, ligbad en wastafel, los toilet met opstelplaats CV ketel, slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.32 x 2.51 m) met openslaande deuren naar de achtertuin.


Bijzonderheden:
- Erfpacht grond (eeuwigdurend uitgegeven, halfjaarlijkse canon van €81,40, grondwaarde €10.075,-)
- 1/6e aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € €75,00 (reservefonds, jaarlijkse vergadering, gemeenschappelijke opstalverzekering);
- Benedenwoning;
- Zonnige tuin op het Noodoosten (met berging);
- Bouwjaar 1929;
- Woonoppervlakte ca. 79 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen in Rustenburg Oostbroek, dichtbij Zuiderpark en winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- CV-ketel (Remeha, 2020);
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 267
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1033 Breedte: 791 Oppervlakte: 82
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 267
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1033 Breedte: 791 Oppervlakte: 82
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuiderparklaan in 's-gravenhage?

Aangeboden door:

B&F Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuiderparklaan in 's-gravenhage?