Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer centraal gelegen, aan één van de mooiste lanen van het zeer gewilde Statenkwartier, drielaags bovenhuis met vrijwel alle originele details uit 1910.
Dit zeer riante appartement, circa 198m² woonoppervlak, kenmerkt zich door een speelse indeling, charmante details maar zeker ook door de riante buitenruimtes (totaal circa 36m²).
Gelegen nabij de gezellige Frederik Hendriklaan met alle winkels en restaurants maar ook op loopafstand van de haven en stranden van Scheveningen.
Het huis is bijna 47 jaar in bezit van de huidige eigenaresse. Het pand kent veel charme maar zal wel aan de eisen van de tijd moeten worden aangepast.

Indeling:
Voortuin, entree, tochthal, ruime hal (2.13m breed) met imposant trappenhuis (met bordes) en originele terrazzo vloer.

1e etage,
Overloop, zitkamer aan de voorzijde over de volle breedte met balkon en vrij uitzicht.
Eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar ruim terras (circa 23m²). Gang met toilet / douchecombinatie en toegang tot eenvoudige keuken.

2e etage,
Bordestrap, overloop, slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte met vaste kast en balkon, slaapkamer aan de achterzijde met drie vaste kasten.
Gang met badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet, separate waskamer.

3e etage,
Bordestrap, overloop, badkamer met toilet en douche, slaapkamer aan de voorzijde, tweede kamer aan de voorzijde met keukenblokje, slaapkamer aan de achterzijde met berging en toegang tot dakterras met de gehele dag zon (circa 9m²)
Kelder met voldoende opslagmogelijkheden.

Bijzonder charmant en zeer ruim drielaags bovenhuis op geweldige locatie in het Statenkwartier welke dient te worden aangepast aan de eisen van de tijd.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van maar liefst 198m², inhoud van 847m³
• Bouwjaar 1910
• Met eigen voortuin en ruime hal
• Speelse indeling met goede buitenruimtes
• VvE deels actief (KvK inschrijving, gezamenlijke bankrekening en opstalverzekering). Grootste deel van het onderhoud is uitgesplitst en voor eigen rekening. Recent is gezamenlijk het dak vervangen.
• Bouwkundig rapport en asbestrapportage zijn beschikbaar
• Gelegen aan één van de mooiste lanen van het Statenkwartier op loopafstand de Fred, de haven en stranden van Scheveningen maar ook op fietsafstand van het centrum van Den Haag
• Betaald parkeren met bewonersvergunning. Voor de wijk is er aan deze laan relatief veel parkeerruimte beschikbaar
• Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
• Groene omgeving, o.a. nabij Park Sorghvliet en de Scheveningse Bosjes (de Waterpartij).


--------------------------------------------------

Located on the most beautiful avenue of the Statenkwartier, this three-storey upper house with almost all original details from 1910. This very spacious apartment (approximately 198m² living space), is characterized by a playful lay-out, charming details, but also by the spacious outdoor areas (total approximately 36m²).
Situated near the lively Frederik Hendriklaan “de Fred” with all shops and restaurants, but also within walking distance of the harbor and beaches of Scheveningen. The house has been owned by the current owner for almost 47 years. The property has a lot of charm, but will have to be adjusted to the current requirements.

Lay-out:
Front garden, entrance hall, spacious hall (2.13m wide) with an impressive staircase (with landing) and original terrazzo floor.

1st floor,
landing, livingroom at the front over the full width with balcony and an unobstructed view. Dining room at the rear with patio doors to the spacious terrace (approximately 23m²). Corridor with toilet/shower combination and access to the kitchen.

2nd floor,
landing, bedroom at the front over the full width with cupboard and balcony, bedroom at the rear with three cupboards. Corridor with bathroom with bath, sink and toilet, separate laundry room.

3rd floor,
landing, bathroom with toilet and shower, bedroom at the front, second room at the front with kitchenette, bedroom at the rear with storage space and access to roof terrace with sun all day long (approximately 9m²).

Basement with lots of storage.

Charming and very spacious three-storey upper house in a great location in the Statenkwartier, which must be adapted to the requirements of this time.

Particularities:
• Living area of 198m², volume of 847m³
• Year of construction 1910
• With its own front garden and spacious hall
• Playful lay-out with good outdoor spaces
• VvE partly active (Chamber of Commerce registration, joint bank account and home insurance). Most of the maintenance is split up and for our own account. The roof was recently replaced.
• Architectural report and asbestos report are available
• Located on one of the most beautiful avenues of the Statenkwartier within walking distance of Fred, the harbor and beaches of Scheveningen, but also within cycling distance of the center of The Hague
• Paid parking with residents permit. There is a relatively large amount of parking space available on this avenue for the district
• Close to public transport and roads
• Green surroundings, including near Park Sorghvliet and Scheveningse Bosjes (the Water Party).

Interested in this house? Engage your own NVM purchasing broker.
The NVM model is used for the sale of this villa, in which lead, asbestos and age clause apply.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 198
Inhoud woonhuis 847
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 198
Inhoud woonhuis 847
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johan van Oldenbarneveltlaan in 's-gravenhage?

Aangeboden door:

i4 Housing

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johan van Oldenbarneveltlaan in 's-gravenhage?