Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De ideale gezinswoning in de geliefde wijk Oudelandshoek in Dordrecht. Een heerlijk ruime tussenwoning, gebouwd in 1994. Uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en modern afgewerkt. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een complete luxe keuken en een comfortabele badkamer. Een inpandige garage, momenteel in gebruik als berging, maar liefst drie parkeerplaatsen op eigen terrein en een tuin met vrij uitzicht aan het water maken het geheel compleet.

De woning ligt in een rustige kindvriendelijke buurt. Het centrum van Dordrecht ligt op fietsafstand. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, zoals openbaar vervoer, winkelcentrum De Bieshof en scholen.

Wilt u genieten van de natuur in de buurt? Dat kan langs rivier Het Wantij of in het recreatiegebied Merwelanden. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (N3) ligt op een paar minuten rijden.
Tevens zijn er in de directe nabijheid vele sport- en recreatievoorzieningen en is de woning gunstig gelegen t.o.v. de N3, A16 en A15.

Indeling:

Begane grond:

In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens verschaft de hal u toegang tot de woonkamer en de inpandige berging.

De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje.

De ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de schuifpui en ramen is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en voorzien van moderne vloertegels en heeft een halfopen verbinding met de keuken.
Tevens vindt u onder de trap een kast voor extra bergruimte.
De woonkamer wordt verwarmd door vloerverwarming. De houtkachel zorgt voor extra sfeer!
De schuifpui verschaft toegang tot de achtertuin.

De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde, met rechte opstelling aan weerzijden beschikt over een granieten aanrechtblad. De keuken heeft onder- en bovenkasten en lades en is voorzien van 5 pits-gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, quooker en vaatwasser.


Eerste verdieping:

De royale overloop verschaft toegang tot 4 slaapkamers, inloopkast en de badkamer. Tevens bevindt zich op de overloop de opstelplaats van de cv-ketel.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kast.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde van de woning.

De luxe badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator.

Tuin:

Fraai aangelegde tuin van ca. 15 meter diep en is gelegen op het noordoosten. Voorzien van sierbestrating en diverse borders. Achterin de tuin vindt u een heerlijk, wat lager gelegen, vlonderterras waar u aan het water van de zon kunt genieten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een berging/bergkast.


Algemeen

Bouwjaar 1994
Eigen grond: 239m2
Woonoppervlak: 140 m2
Inhoud: 460m3

Geheel voorzien van dubbel glas,
Volledig geïsoleerd,
Begane grond voorzien van vloerverwarming,
CV combiketel Ito HR (bouwjaar 2006),
Inpandige berging(voorheen garage) met elektra, tevens bereikbaar via de hal,
Oplevering: 1 februari 2022.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 459
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 239
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Ito Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2022-02-01
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 700 Oppervlakte: 49
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 459
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 239
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Ito Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2022-02-01
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 700 Oppervlakte: 49
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Baas Makelaardij BV

De nieuwste koopwoningen in Dordrecht

Giessenstraat, Giessenstraat 18, 3313CP, Dordrecht, Zuid-Holland
Giessenstraat 18

€ 159.000 k.k.

3313CP Dordrecht

Diepenbrockweg, Diepenbrockweg 194, 3314CD, Dordrecht, Zuid-Holland
Diepenbrockweg 194

€ 175.000 k.k.

3314CD Dordrecht

Van Blanckenburgstraat, Van Blanckenburgstraat 42, 3314WN, Dordrecht, Zuid-Holland
Van Blanckenburgstraat 42

€ 185.000 k.k.

3314WN Dordrecht

Beekmanstraat, Beekmanstraat 8, 3313CE, Dordrecht, Zuid-Holland
Beekmanstraat 8

€ 275.000 k.k.

3313CE Dordrecht

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 54-F, 3316EH, Dordrecht, Zuid-Holland
Rijksstraatweg 54-F

€ 325.000 k.k.

3316EH Dordrecht

Zeehavenlaan, Zeehavenlaan 140, 3317ZT, Dordrecht, Zuid-Holland
Zeehavenlaan 140

€ 235.000 k.k.

3317ZT Dordrecht

Verhulststraat, Verhulststraat 44, 3314WV, Dordrecht, Zuid-Holland
Verhulststraat 44

€ 205.000 k.k.

3314WV Dordrecht

Heysterbachstraat, Heysterbachstraat 105, 3312JJ, Dordrecht, Zuid-Holland
Heysterbachstraat 105

€ 650.000 k.k.

3312JJ Dordrecht

Simon Vestdijk-Erf, Simon Vestdijk-Erf 18, 3315CR, Dordrecht, Zuid-Holland
Simon Vestdijk-Erf 18

€ 425.000 k.k.

3315CR Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.