Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Werkelijk uniek loft-achtig dubbel bovenhuis met totaal ca. 154 m² woonoppervlak verdeeld over een spectaculaire doorgebroken woonverdieping, een stijlvolle open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, twee luxe badkamers, vier riante slaapkamers en een zonnig achterterras van ca. 15 m² met schitterend vrij uitzicht over het 18e-eeuwse monument “Hofje van Kuijpers” en de skyline van Den Haag.

In 2016 zijn middels een grondige renovatie twee dubbele bovenwoningen samengevoegd en doorgebroken waardoor een zeer bijzonder object is ontstaan met een woonkamer over de volle frontbreedte van 10 meter en met imposante nokhoogte van 4,24m. Dankzij de aangebrachte isolatie is bovendien een zeer stille woning gerealiseerd waardoor het verkeer aan de voorzijde amper hoorbaar is.

De locatie in het prestigieuze Buurtschap Centrum 2005 is uitstekend te noemen, pal om de hoek van de bruisende Denneweg met een ruim aanbod aan wijnbars, hooggewaardeerde bistro’s, fashion en beauty. Deze locatie staat daarnaast bekend om haar historische panden, rijksmonumenten en de strategische ligging ten opzichte van het Centrum en de rijksweg A12.

Indeling:
Entree met vestibule, zeer ruime hal met plek voor fietsen en meterkast met uitgebreide elektrische installatie. Vanuit de hal de trap naar de 1e etage, overloop met ingebouwde garderobe en een apart toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde de eerste riante slaapkamer ca. 3.62x2.72 die is ingericht als werkkamer en vrij uitzicht heeft over de kade, de volgende goed formaat slaapkamer ligt aan de achterzijde ca. 3.62x2.72 en is voorzien van een grote vaste kast. De tussengelegen badkamer ca. 2.36x1.35 beschikt over tadelakt wandafwerking, ingebouwd leidingwerk, meubel met waskom en opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de rechterzijde zijn twee slaapkamers, een inloopkast en een luxe badkamer met elkaar verbonden waardoor een hoofdslaapkamer van internationale allure is ontstaan. Entree van deze ruimte via de slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.11x3.16, inloopkast met hoogwaardige maatwerk kasten, riante slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.62x3.50 ingericht als werkkamer met vaste kast en eigen badkamer ca. 3.92x1.77 die eveneens is voorzien van tadelakt wandafwerking, vloerverwarming, vaste kast, meubel met twee waskommen, inloopdouche, ligbad en wandcloset. Eventueel is de slaapkamer aan de voorzijde weer relatief eenvoudig terug te brengen naar een aparte slaapkamer.

Vanuit de overloop de trap naar de spectaculaire woonverdieping op de 2e etage met een uitzonderlijk ruimtelijk effect dankzij de complete doorbraak over de volle breedte en diepte, verhoging van de kap en de vrije nokhoogte van maar liefst ca. 4.24m. Door de glazen achterwand, dakramen en dakkapellen is lichtinval werkelijk subliem te noemen. Aan de linkerzijde een kleine vliering met opstelplaats voor de cv-ketel, bergruimte en ondergelegen een luxe gashaard met afstandsbieding. Aan de woonkamer grenst het zonnige achterterras ca. 8.12x1.98 dat is gelegen op het zuidoosten. De eyecatcher van de living is de schitterende woonkeuken met bakstenen achterwand, betonnen werkblad, Quooker, luxe Boretti fornuis met 4 pitten plus bakplaat en brede oven, 2 Liebherr koelkasten, 2 Liebherr vriezers, afzuigkap met plasmafilter en Miele vaatwasser.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie E nummer 3737 A-3
- Eigen grond
- Bouwjaar 1850
- Energielabel B
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Onder architectuur compleet inwendig gerenoveerd in 2016
- Volledig voorzien van dubbel glas (HR++)
- Voorzien van dak- en gevelisolatie
- Woonetage volledig voorzien van vloerverwarming
- Woonetage voorzien van airconditioning
- Hoogwaardige parketvloeren
- Voorzien van alarminstallatie
- Cv-combiketel Intergas 2016 (CW6)
- 30/45ste aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 214,08
- Professioneel VvE beheer en met collectieve opstalverzekering
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 563
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 67
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 563
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 67
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Plink Garantiemakelaars

De nieuwste koopwoningen in 's-gravenhage

Kranenburgweg, Kranenburgweg 108, 2583EP, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Kranenburgweg 108

€ 580.000 k.k.

2583EP 's-gravenhage

Werfstraat, Werfstraat 45, 2586AV, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Werfstraat 45

€ 599.000 k.k.

2586AV 's-gravenhage

Kootwijkstraat, Kootwijkstraat 13-15, 2573XH, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Kootwijkstraat 13-15

€ 399.000 k.k.

2573XH 's-gravenhage

Hooftskade, Hooftskade 63, 2526KA, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Hooftskade 63

€ 400.000 k.k.

2526KA 's-gravenhage

Reinwardtstraat, Reinwardtstraat 81, 2522AB, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Reinwardtstraat 81

€ 210.000 k.k.

2522AB 's-gravenhage

Oude Haagweg, Oude Haagweg 42-A, 2552EP, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Oude Haagweg 42-A

€ 475.000 k.k.

2552EP 's-gravenhage

Landrestraat, Landrestraat 195, 2551AG, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Landrestraat 195

€ 300.000 k.k.

2551AG 's-gravenhage

Van Alkemadelaan, Van Alkemadelaan 1218, 2597BN, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Van Alkemadelaan 1218

€ 450.000 k.k.

2597BN 's-gravenhage

Van Galenstraat, Van Galenstraat 20-a, 2518EP, 's-gravenhage, Zuid-Holland
Van Galenstraat 20-a

€ 225.000 k.k.

2518EP 's-gravenhage

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.