Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fijne benedenwoning met balkon en ruime tuin aan de Statenweg in de levendige, hippe wijk Blijdorp, op 2 minuten fietsafstand van het Centraal Station en het Centrum van Rotterdam. De woning heeft een fijne woonkamer met slaapkamer ensuite en nog een extra slaapkamer.

De groene, brede Statensingel is om de hoek gelegen. Daarnaast vindt je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (o.a. de Randstadrail en het Centraal Station).

Het Vroesenpark ligt op nog geen 5 minuten loopafstand en biedt vele mogelijkheden voor jong en oud! In het Vroesenpark zijn grote grasvelden, speeltoestellen en een visvijver. Rotterdammers komen hier graag bij elkaar met dekentjes, picknickmanden en barbecues. Of er wordt aangeschoven in het Vroesenpaviljoen voor een hapje en een drankje. 's Zomers worden er in het Vroesenpark regelmatig festivals gehouden, zoals Duizel in het Park.

Indeling
Begane grond
Gesloten portiek tot eigen voordeur. De voordeur biedt toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, keuken, woonkamer en de twee slaapkamers.

De woonkamer is aan de voorkant gelegen en is voorzien van een laminaatvloer met strak gestucte wanden en plafond. Er is een fijne zithoek gecreëerd en een eetgedeelte. De betegelde schouw geeft de ruimte extra sfeer. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer via ensuitedeuren.

De halfopen keuken is modern, uitgevoerd in het gebroken wit en heeft een houten aanrechtblad. De keuken beschikt over een inbouwoven met 4-pits gastoestel, rvs-afzuigkap, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. De wand van de keuken is betegeld met tegels in dezelfde stijl.

Aan de achterzijde van de woning, ligt de grootste slaapkamer. Deze biedt toegang tot het balkon en de tuin. Deze slaapkamer was voorheen een woongedeelte maar hier is op een slimme manier een slaapkamer van gemaakt. De kamer is in de zelfde stijl als de woonkamer afgewerkt.

De tweede slaapkamer, welke ook aan de achterzijde gelegen is, wordt nu handig als kantoorruimte benut. De kamer heeft uitzicht op de tuin en is op dezelfde manier afgewerkt als de andere kamers.

De badkamer beschikt over een douchecabine een wastafel met meubel en spiegel. Hier vindt men tevens de wasmachineaansluiting. De aparte toiletruimte is netjes betegeld en heeft een zwevend toilet en een fonteintje.

Via de slaapkamer komt u op het balkon waar de CV-ketel in de kast te vinden is. Via de trap komt u in de lager gelegen tuin. De tuin is op het zuidwesten gelegen en is ruim 8 meter diep. Door de fijne ligging, kan er lekker genoten worden op zonnige dagen. Een stadse oase waarin je heerlijk kunt genieten en tuinieren. Ook is er een inpandige berging aanwezig in de onderbouw via de portiek toegankelijk.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 63 m²
Tuin ca. 54 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1950, kunststof kozijnen, dubbele beglazing, verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha, 2019), actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 80,- . Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze mooie benedenwoning met ruime achtertuin aan de Statenweg in de levendige, hippe wijk Blijdorp te bezichtigen!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 211
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 52.8
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.8
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23.33
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 211
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 52.8
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.8
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23.33
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Blijdorp Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.