Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit royale appartement (maar liefst 139 m2), gelegen op de eerste verdieping, met geweldig terras aan de achterzijde (maar liefst 51m2) en zeer ruim balkon aan de voorzijde ligt op één van de mooiste plekken in het centrum van Dordrecht! Op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals winkels, horeca, bioscoop, openbaar vervoer, watertaxi en de vele sfeervolle historische gebouwen en straatjes die Dordrecht rijk is.
Kortom als u wilt wonen aan het water met zicht op het haventje en het prachtige drierivierenpunt, dan is dit appartement uw bezoek meer dan waard!

Indeling

Begane grond
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, toegang tot de bergingen en lift naar zowel de bovengelegen etages als de ondergelegen parkeergarage. De berging heeft een vliering waardoor er nog meer opslagruimte is gecreëerd. De toegangsdeuren van de hal op de begane grond en in de parkeergarage zijn voorzien van automatische deuropeners.

Eerste verdieping
Vanuit de gedeelde hal komt u bij de entree van de woning. Allereerst komt u in de hal. Hier is de meterkast gesitueerd alsmede de toiletruimte. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken.

De woonkamer is zeer ruim en wat direct opvalt is de grote hoeveelheid lichtinval door de grote glaspartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. Aan de voorzijde is een schuifpui naar balkon van waar u prachtig uitzicht heeft over zowel de haven als de rivieren. Het balkon ligt op het noordwesten, waardoor u hier in de middag tot zonsondergang van de zon en het uitzicht kunt genieten!

Aangrenzend aan de woonkamer is aan de achterzijde de keukenopstelling gesitueerd. U treft hier een dubbele wandopstelling welke is voorzien van een spoelbak, een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Er zijn openslaande deuren die toegang geven tot het grote zonnige terras aan de achterzijde. Dit grote zonnige terras maakt dit appartement uniek!

Vanuit de hal zijn ook de twee slaapkamers te bereiken. De grootste kamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een ruime vaste schuifwandenkast.

De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het terras.

De badkamer is ook zeer ruim te noemen en is tot bovenaan betegeld. In de badkamer is een ligbad, een separate douchecabine, een tweede (hangend) toilet, een wastafel en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Tenslotte is er een grote ruimte met daarin de wasmachine-en drogeraansluiting, de opstelling van de cv. Ook is hier bergruimte.

Diversen
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en op de begane grond een eigen ruime (fietsen) berging met extra veel ruimte door de vliering;
- Zeer centrale locatie in het centrum van Dordrecht op loopafstand van alle voorzieningen;
- Mooi uitzicht over de haven en het water aan de voorzijde;
- Naast een ruim balkon aan de voorzijde tevens een riant dakterras aan de achterzijde;
- Veel lichtinval door de diverse raampartijen aan de voor, achter- en zijkant;
- De vloer van de woonkamer en keuken is voorzien van plavuizen;
- Volledig geïsoleerd;
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren; vve-bijdrage thans € 203,17 per maand;
- Eigen grond;
- De oplevering kan spoedig plaatsvinden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 433
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 433
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Dordrecht