Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een leuke eengezinswoning in de geliefde wijk 'Stadspolders'? Zoek dan niet verder! Deze woning ligt op een rustig stukje en heeft onder andere kunststof kozijnen, een diepe en verzorgde tuin op het oosten, ruime kamers en 12 zonnepanelen op het dak. Interesse? Bel voor een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u allereerst in de woonkamer. Deze ligt aan de tuinzijde en heeft een openslaande deur naar de heerlijke groene tuin. Deze ligt op het oosten, waardoor u vanaf zonsopgang van de zon kunt genieten. In de tuin treft u een stenen schuur en een achterom.

In de woonkamer treft u een trapkast met provisieruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een hoekopstelling met een 4-pits gasstel, een afzuigkap, spoelbak, een combi oven en een koelkast.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken. De grootste kamer ligt aan de voorzijde (voorheen 2) en heeft een vaste schuifwandkast. Indien gewenst is het op eenvoudige wijze mogelijk om deze kamer weer in twee kamers te splitsen. De andere slaapkamer ligt aan de tuinzijde.

Ook de badkamer is op deze verdieping. Deze is tot bovenaan betegeld en is afgewerkt met een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is op dit moment een open ruimte met een Velux dakraam en is daardoor voor diverse doeleinden te gebruiken. Zo kan deze als slaapkamer, of werk- of hobbykamer worden ingericht. Middels het plaatsen van één of meerdere dakkapellen zou de zolder eventueel vergroot kunnen worden.
Ook treft u hier de opstelling van de cv, de wasmachine aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen.

Diversen
- Gelegen op een rustig stukje in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Stadspolders' met alle voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- De woning heeft een voortuin waardoor je meer privacy hebt aan de voorzijde;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Op de woning liggen 12 zonnepanelen die in 2020 zijn geplaatst;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 378
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1075 Breedte: 518 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 378
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1075 Breedte: 518 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Dordrecht