Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een ruime jaren dertig woning nabij het centrum van Dordrecht? Dan is dit wellicht wat voor u! De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd, beschikt nog over authentieke details, heeft vijf slaapkamers en een fijne voor- en achtertuin. De woning is gunstig gelegen nabij het station Dordrecht Centraal, de binnenstad maar ook het Weizigtpark en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Om te starten de entreehal, hier treft u de meterkast, een bergkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is tot halfhoog voorzien van betegeling en verder uitgerust met een staand toilet.

De woonkamer is gelegen aan de voorkant van de woning, heeft een erker en is verrassend ruim en licht. De woonkamer wordt gescheiden van de eetkamer door de 'buffetkast' die voorheen voorzien was van en suite deuren. De eetkamer is voorzien van een schouw met haard, die tevens werkzaam is, en openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is te vinden aan de achterzijde van de woning en is naast de vele opbergruimte uitgerust met een 4-pits gasfornuis, inbouw koelkast, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Via een openslaande deur is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Wanneer u met de trap naar boven gaat komt u op de overloop, deze biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar tweede verdieping. De hoofdslaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning en heeft net als de woonkamer een erker. Tevens vinden we hier dubbelglas en is er een vaste kast. De andere twee slaapkamers van de woning zijn gelegen aan de achterzijde. De grotere kamer heeft vaste kasten en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon.

De badkamer ligt aan de voorzijde en is tot aan het plafond voorzien van betegeling en verder uitgerust met een tweede toilet, ligbad met douche, wastafel en een radiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant loopt over de hele breedte van de woning en is ruim te noemen door de dakkapel die hier geplaatst is. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en heeft ook een dakkapel. Tevens is er op deze verdieping plaats gemaakt voor de CV-ketel (Vaillant, 2018) en de aansluiting van de wasmachine.

Derde verdieping:
Middels een trap is de derde verdieping te bereiken, ook wel de vliering.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is aan weerzijden voorzien van vaste planten borders. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Verder beschikt de achtertuin over een poort.

Bijzonderheden:
- Ruime jaren '30 woning met authentieke details;
- Recent gerenoveerd;
- Vijf slaapkamers;
- Tweede verdieping vergroot door dakkapellen;
- Recent het buitenwerk geschilderd (2021);
- Oplevering conform lijst van zaken;

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 489
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Perceel oppervlakte 127
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 551 Oppervlakte: 39
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 489
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Perceel oppervlakte 127
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 551 Oppervlakte: 39
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Dordrecht