Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dordrecht – Wielwijk U KUNT ZICH TOT UITERLIJK WOENSDAG 17 AUGUSTUS 2022 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie/Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopprijs van € 285.000 -- k.k. vóór € 242.250,-- k.k. (met terugkoopgarantie) inclusief parkeerplaats!! Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.’’ Prachtig appartement in een nieuwbouwcomplex. Woning is gelegen in de wijk Wielwijk nabij winkelcentrum Crabbehof, uitvalswegen, scholen en buitengebied. Het betreft een royale 3- kamer appartement met terras gelegen aan de voorzijde van het gebouw op de vierde verdieping. Het complex heeft een afgesloten entree en een gezamenlijke fietsenberging. Het complex is voorzien van een warmtepomp. Indeling: Begane grond: Gesloten entreehal met brievenbussen en toegang tot lift, trappenhuis en gemeenschappelijke fietsenberging. Achter entreehal gesloten parkeergelegenheid. Vierde verdieping: Entree/ hal, (meterkast buiten de woning), laminaatvloer, toegang tot 2 slaapkamers, toilet, badkamer, technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en warmtepomp, open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur en woonkamer voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar het ruime balkon met bergkast. Afmetingen - Woonkamer + keuken totaal ca. 55 m² - Badkamer totaal ca. 5.5 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m² - Inpandige berging totaal ca. 4 m² - Balkon totaal ca. 10.9 m² Bijzonderheden: U KUNT ZICH TOT UITERLIJK WOENSDAG 17 AUGUSTUS 2022 09.00 UUR INSCHRIJVEN - Parkeerplaats in de onderbouw; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Projectnotaris van toepassing; - Terugkoopgarantie met zelfbewoningsplicht; - De woning wordt verkocht middels een loting; - Maandelijkse VvE bijdrage appartement circa € 138,23 en parkeerplaats € 18,68 (exclusief stookkosten). Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA DE LINK OP DEZE WEBSITE of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: • Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron.. • Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. • Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. • Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn • U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. • Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. • Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op www.corpowonen.nl en tot de deadline gemeld in de advertentie. KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze korting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor Woonbron en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 312
Aantal verdiepingen 1

Overige

Appartement Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Bestaande bouw Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 312
Aantal verdiepingen 1

Overige

Appartement Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Bestaande bouw Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Corpowonen