Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Stijlvol gemoderniseerde 3 kamer bovenwoning met sfeervolle en 34 m² ruime woonkamer, voorzien van een moderne open keuken, heerlijk zonnige balkon en 2 ruime slaapkamers met een moderne badkamer, gelegen tegenover groen pleintje nabij het centrum van Vlaardingen.

Deze leuke woning voelt lekker ruim aan en is erg fraai afgewerkt. Er is een vergunning om de woning met 45 m² woonruimte te uit te bouwen en een eigen berging op de begane grond.

Uiteraard is de woning goed onderhouden, gebouwd in het karakteristieke 1937, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, volledig centrale verwarming en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Ligging in nabij centrum van Vlaardingen met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater en terrasjes. Het openbaar vervoer als bus/metro en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling
Portiek met trap naar 1e verdieping;
Entree woning op de 1e verdieping, meterkast en trap naar woonverdieping;
Gang/hal met modern toilet voorzien van hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld in witte/antraciete kleurstelling

Ruime en sfeervolle woonkamer circa 34 m² met moderne houtlook laminaatvloer;
Aansluitend vindt u de moderne open keuken in antraciete kleurstelling, circa 9 m², voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als 5 pits gas kookplaat met afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en ruimte voor een eetbar;
Heerlijk zonnig balkon op het westen circa 6 m²;

Loftdeur voor toegang tot slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 9 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer en strakke afwerking;

Moderne badkamer circa 4 m² voorzien van inloopdouche met stortdouche, easy drain regengoot en wastafel;
Trapkast circa 2 m² met opstelling cv-combiketel Intergas uit 2018 (met leasecontract € 22 per maand);
Trap naar slaapetage;

Ruime slaapkamer 2 circa 15 m² voorzien van houtlook laminaatvloer en dakraam;
Deze slaapkamer is uit te bouwen middels de al aanwezige vergunning en bouwtekeningen tot een ruime van circa 45 m²;

Toegang tot inloopkast en natte ruimte circa 5,5 m² voorzien van 2e toilet en wasmachine aansluiting;

Berging box op de begane grond, v.v. verlichting, te betreden via achterom;

Bijzonderheden
- Aantrekkelijke 3 kamer bovenwoning;
- Woonoppervlakte 71 m² en 21 m² overig inpandige ruimte (conform de Meetinstructie);
- Bouwvergunning aanwezig om woning uit te bouwen tot circa 115 m²;
- Woonkamer circa 34 m² met open keuken;
- Moderne licht grijze open keuken circa 9 m² met alle hedendaagse keukenapparatuur;
- Zonnig balkon achterzijde circa 6 m²;
- 2 goede slaapkamers;
- Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van stortdouche en wastafel;
- Gebouwd in 1937, goed onderhouden, bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming;
- Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 100 per maand;
- Gelegen op eeuwigdurende vaste erfpacht met lage jaarlijkse canon van € 21 per jaar;
- Nabij alle denkbare voorzieningen als winkels, casino, theater, bioscoop, zwembad, goede scholen en openbaar vervoer;
- Uitvalswegen als de A20 en de A4 op korte afstand om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 292
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 34
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 292
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 34
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..