Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit sfeervolle 3 kamer appartement is gelegen op de top-etage in de Rijswijkse Bomenbuurt, een jaren 30 wijk nabij het gezellige centrum van oud-Rijswijk. De woning is ruim opgezet en heeft veel lichtinval door de openslaande deuren en de grote raampartijen in de woon- en eetkamer. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning heeft gelakte vloeren, strakke witte wanden, nieuwe balkontegels en houten kozijnen die in de zomer van 2022 zijn geschilderd.

Authentieke details zijn grotendeels bewaard gebleven waaronder de lichte houten vloeren, openslaande deuren en glas-in-lood ramen aan de voorzijde. In de lente- en zomermaanden kunt u tevens van de middag tot ‘s avonds laat genieten van de zon op het balkon, met wijds uitzicht.
De omgeving van de woning is kenmerkend voor een jaren 30 wijk met glooiende straten en mooie grote bomen. Het oude centrum is gelegen op 5 minuten loopafstand en heeft een grote zaterdagmarkt met tal van kraampjes. Tevens zijn voldoende gezellige eetgelegenheden, sportscholen, supermarkten, een poolcentrum en basisschool op loopafstand bereikbaar. Het winkelcentrum 'de Bogaard' en het centrum van Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken op 15 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping met meterkast, trap naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot het toilet en badkamer met inloopdouche, wastafel en opstelplaats wasmachine/droger en slaapkamer. Toegang middels openslaande deuren tot zowel de woonkamer als de eetkamer en de open keuken welke voorzien is van een afzuigkap, 4 pits gasfornuis, koelkast, inbouw oven en een ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het balkon.

- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dakbedekking is in 2010 vervangen en geïsoleerd
- Prachtige houten vloer in nagenoeg de gehele woning
- Rustig gelegen in 'Oud Rijswijk'
- Actieve VVE, de maandelijkse bijdrage is € 60,-
- De woning is NEN2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
Oppervlakte woonkamer 69.26
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
Oppervlakte woonkamer 69.26
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Aalst Makelaars & Taxateurs