Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een fijn ruim huis met zonnige tuin in een straat waar de buren elkaar kennen en naar elkaar omkijken. Waar kinderen nog alle ruimte hebben om veilig buiten te kunnen spelen.
Met gezellige winkelstraten op loopafstand (Fahrenheitstraat / Thomsonlaan / Laan van Meerdervoort) en waar de duinen en het strand op een paar minuten fietsen liggen, dan is de Egelantierstraat 39 misschien wel het huis wat je zoekt.

Indeling van woning (zie plattegronden voor exacte afmetingen)

Begane grond
Gang met in de gang een grote bergkast, ruim toilet.
Doorgebroken woonkamer met aangebouwde serre en openslaande deuren naar de achtertuin
Ruime keuken met deur naar achtertuin

1ste etage
Slaapkamer aan voorzijde
Gang met ruime bergkast
Ruime badkamer met bad, douche, toilet en wastafel

2de etage
Slaapkamer aan voorzijde
Slaapkamer achterzijde met bijgetrokken gang

De woonkamer heeft aan de voorzijde een hardhouten kozijn met dubbel glas.
Verder is het huis voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
Bouwkundig rapport (november 2022) is aanwezig
En tegenwoordig niet onbelangrijk, het huis heeft energielabel C
Er is een actieve VvE met 4 woningen, maandelijkse bijdrage van EUR 65,-

De buurt:
Je komt recht tegenover een gezellig schoolplein te wonen. Hier kunnen de buurtkinderen heerlijk spelen. Het schoolplein is volledig omheind met een hekwerk wat in de avond ook wordt afgesloten. Geen last dus van hangjongeren.
Er is ook een hele gezellige en actieve buurtvereniging die regelmatig activiteiten organiseren als bijvoorbeeld de buurtbarbecue.

Je woont op loopafstand van de winkelstraten Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan.
Alleen in de Fahrenheitstraat vind je al 126 verschillende winkels. Ook zit hier veel horeca met gezellige terrassen en goede restaurantjes.

Verder liggen de duinen en het strand op enkele minuten fietsen en ben je met het OV binnen een paar minuten in het centrum.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1922
Energielabel: C
Kosten erfpacht: EUR 96,76 per jaar (Uitgegeven op 1 januari 2022 voor een periode van telkens 5 jaar)
Kunststof kozijnen met HR++ glas. Alleen het kozijn in de woonkamer aan de voorzijde is hardhout met dubbel glas
Actieve VvE met 4 huisnummers / woningen, EUR 65,- per maand
Bouwkundig rapport van november 2022 is aanwezig

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 490
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1441897/preview/1701528
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 540
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 490
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1441897/preview/1701528
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 540
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?