BIEDEN VANAF PRIJS € 299.000,- K.K. VRAAGPRIJS € 309.000,- K.K.

Sfeervolle tussenwoning met diepe en zonnige achtertuin, gelegen nabij het centrum.

Deze woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij winkelcentrum "Baronie" en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Winkels, scholen, het theater en centraal station zijn in de directe nabijheid te vinden. De woning ligt tevens in de nabijheid van het Bospark, waarin zich ook een kinderboerderij bevindt. Ook diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Entree, hal, meterkast voorzien van slimme meter, 7 groepen en 2 x aardlekschakelaar. Toiletruimte met fonteintje (2020). Voorraadkast met kelderruimte. Hier vindt u de aansluiting van de wasmachine. Royale doorzonwoonkamer met laminaatvloer. Dichte keuken in hoekopstelling onder- en bovenkasten en de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vrieskast, heteluchtoven, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.

Overloop naar drie lichte slaapkamers, vaste kast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en vaste wastafel met meubel.

De zolder is bereikbaar via een steektrap vanuit de vaste kast op de 1e etage. De zolder betreft een open bergzolder met de opstelling van de CV-Combiketel ( Nefit Proline, 2021).

- Het bouwjaar van de woning is 1958.
- Perceeloppervlakte 126 m2
- De woonoppervlakte is 70 m2
- De woning is geheel voorzien van vurenhouten kozijnen.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning beschikt over een stenen berging v.v. elektra.
- De achtertuin is gelegen op het zuiden.
- Door de goede ruimte op de overloop is het mogelijk een vaste trap te plaatsen naar de 2e etage.
- Met een nokverhoging/dakopbouw kunt u daar nog twee extra slaapkamers realiseren.