WONING ZOEKERS OPGELET

Onze makelaar Sander van Meerten.
Ruim vierkamer appartement (ca.80m2) met prachtig vrij uitzicht over Park "t Loo. Het appartement heeft een ruime woonkamer. Gesloten keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer, balkon en berging in de kelder. Energielabel E, voorzijde is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Achter gedeeltelijk dubbelglas en gedeeltelijk enkel glas.

Ligging:
De woning is gelegen aan park 't Loo. De ligging is zeer centraal ten opzichte van van uitvalswegen, op loopafstand van een treinstation en openbaar vervoer (metro E, en tram 2,3,4, bus 23, 45, 46), winkels zijn er bij het winkelcentrum Julianabaan en natuurlijk de Mall of the Netherlands, voldoende scholen in de buurt en het centrum van Den Haag is binnen 15 minuten te fietsen.

Indeling:
Gesloten portiek met trap (geen lift) naar de 4de woonlaag; Entree appartement; Hal met garderobekast met meterkast en toilet; Twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement; Zeer royale en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het park, dat is gelegen aan de voorzijde van het appartement, en toegang tot het balkon aan de achterzijde; Gesloten eenvoudige keuken met keukenblok, wasmachine aansluiting en kast met opstelplaats cv combiketel; Badkamer met douche, wastafel; Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel E
- Gebruiksoppervlakte circa 80m²
- Berging in de onderbouw;
- VvE is actief, bijdrage (appartement en berging) € 141,89 per maand (incl. water en glazenwasser), VVE is ingeschreven in KvK, MJOP aanwezig, reservefonds en gemeenschappelijke opstalverzekering
- De onderhoudssituatie buiten is goed
- De onderhoudssituatie binnen heeft wel wat aandacht nodig
- Het appartement is voorzien van een laminaatvloer
- Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van c.v.-combiketel
- Meterkast: 3 groepen
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".