FRAAIE LIGGING – NIEUWBOUW – GELIJKVLOERS – EIGEN TUIN –AARDGASVRIJ
Zoekt u een woning in een rustige landelijke woonomgeving met wonen en slapen op de begane grond. Dan is dit uw kans! In een royaal opgezet uitbreidingslocatie van De Heurne verrijst iets moois. Aan "De Keizer" wordt in een kleinschalig nieuwbouwplan twee halfvrijstaande seniorenwoningen gerealiseerd. Deze woningen zijn energiezuinig, aardgasvrij en hebben een aantrekkelijke koopsom.
Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, meterkast, gastentoilet, ruime woonkamer, open keuken, achter-entree, inpandige berging, royale slaapkamer met badkamer. Verdieping: royale zolder. Houten berging in tuin.
Nadere omschrijving
Deze woningen zijn voorzien van een praktische indeling, waardoor alle ruimtes optimaal benut worden. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, alsmede het gastentoilet. De straatgerichte woonkamer heeft een oppervlak van ca. 30 m² en biedt ruimte aan een comfortabel zitgedeelte alsmede een ruim eetgedeelte. Het eetgedeelte heeft een open verbinding met de keuken, waardoor er een ruimtelijk geheel ontstaat. De ouderslaapkamer en badkamer zijn beide aan de achterzijde van het woonhuis gesitueerd. Hierdoor heeft de bewoner een perfecte scheiding is tussen het wonen en slapen. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk, die ingericht kan worden met een vaste wastafel, ruime inloopdouche en toilet. Tussen de slaapkamer en keuken bevindt zich een praktische achter-entree met inpandige berging. Naast de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier ook de lucht/waterwarmtepomp en de verdeler van de vloerverwarming.
Op de verdieping, welke via vaste trap bereikbaar is, ligt een royale zolderruimte die naar eigen wens is in te delen. De mogelijkheid voor het realiseren van een hobby c.q. logeerkamer en een sanitaire ruimte is op verzoek aanwezig.
Het woonhuis is gelegen op een aantrekkelijk perceeloppervlak voorzien van een eigen oprit naar de openbare weg. Op eigen terrein is voldoende ruimte voor het parkeren van een personenauto of zelfs het stallen van een caravan. Bij de woning behoort tevens nog een vrijstaande houten berging.
Algemene gegevens:
Perceelgrootte ca. 259 m²
Woonoppervlak ca. 101 m²
Inhoud ca. 393 m³
Buiten berging ca. 7 m²
Woning optimaal geïsoleerd
Verwarming middels vloerverwarming op de begane grond en convector op de verdieping, aangesloten op een lucht/waterwarmtepomp
PV-panelen voor het opwekken van stroom
Energielabel A (EPC 0,4)
Ontwikkeling & Aannemer Bouwbedrijf Klomps BV