Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit is écht de laatste kans! De bouw van deze 4 vrijstaande woningen is van start gegaan!
Verwachte oplevering zomer 2023.

De laatste kavel betreft bouwnummer 4, heeft een perceelopp. van ca. 618 m² gelegen op het Zuiden en de woning heeft een woonopp. van maar liefst ca. 191 m²!

Deze woning heeft 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond met aansluitend ook een badkamer), ruime woon-/leefkeuken, woonkamer, alles heerlijk gericht op de ruime tuin op het Zuiden.

Indeling
Ruime, statige entree met een grote, glazen pui met aluminium kozijnen. De hal heeft een trapopgang met daaronder een fijne trapkast. Tevens bevindt zich hier het apart toilet, meterkast en meteen ook de toegang tot slaapkamer 1 met kastruimte, schuifpui naar de zijtuin en aansluitend eigen privé badkamer. De hele woning is voorzien van vloerverwarming die middels een lucht/water warmtepomp wordt verwarmd.
De woonkamer met open woon-/leefkeuken zorgt ervoor dat u keuken betrekt bij de woonkamer. Hierdoor behoudt u het contact met de leefruimte. Als koper kunt u zelf een keuken uitzoeken naar wens. De keuken heeft een heerlijke grote glazen schuifpui op het Zuiden.De ruime woonkamer met lekker veel licht door de grote raampartij op het Westen. Via de glazen schuifpui in de keuken heeft u toegang tot de fijne achtertuin, zuid georiënteerd.

De verdieping beschikt over twee slaapkamers van 11 m² en 15 m² , badkamer geheel naar eigen smaak en keuze uit te zoeken. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats voor het ventilatiesysteem en de warmtepomp.
De woning beschikt nog over een garage/berging van 23 m² voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur. Vanuit de garage/berging komt u via aparte toegangsdeur in de fijne bijkeuken waar zich ook de aansluitpunten van de wasmachine en droger zich bevinden.

Parkeren op eigen terrein, ook mogelijk! Ruimte voor 2 parkeerplaatsen is er én er is ook nog eens een voorziening getroffen voor een elektrisch oplaadpunt t.b.v. je eigen auto.

Het project
Nieuwbouwproject '4 the new road' omvat 4 vrijstaande, levensloopbestendige, duurzame, energiezuinige woningen. Deze woningen zijn in woonoppervlakte hetzelfde, namelijk 191 m², de perceeloppervlakten variëren in grootte van 605 m² tot 618 m².
Bij het ontwerpen had de architect een eigentijdse woning voor jong en oud voor ogen, gebouwd met duurzame materialen.
Zo is er gekozen voor een lessenaarsdak met een ideale hoek voor zonnepanelen. Verder kunt u als bewoner naar eigen inzicht en smaak uw keuken, sanitair, vloeren en wanden kiezen. Eventueel een serre aanbouwen is ook mogelijk, op het op het Zuiden gelegen terras aan de achtergevel.

De locatie
De woningen in dit project bevinden zich op een perceel waar eerst een verouderde woonboerderij stond. Deze is inmiddels gesloopt en de bouw gaat half september 2022 van start.
Als nieuwe bewoner aan de Nieuweweg hoeft u zich niet te vervelen.
In de groene omgeving vindt u uitgestrekte polders, bossen en heidevelden waar u uren kunt wandelen. En ook aan de hondenliefhebbers is gedacht met een honden uitlaatveld.

Trekt u er liever een dagje op uit? Met de auto bent u binnen een uur in historische plaatsen als Vlissingen, Antwerpen, Domburg en Zoutelande. En wilt u even uitwaaien op het strand? Binnen een kwartier bent u bij de Binnenschelde in Bergen op Zoom waar u kunt zonnen, zwemmen en (kite)surfen. De dag sluit u af op één van de terrasjes waar u kunt genieten van de welbekende Brabantse gezelligheid.

Er is nog 1 woning te koop en de bouw is van start gegaan, dus wacht niet te lang en neem voor meer informatie gewoon even contact op met onze afdeling Nieuwbouw!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow, vrijstaande woning
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 191
Inhoud woonhuis 735
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Lessenaardak
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_PPP
In overleg Ja
Hellend dak Overig
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 618
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel, warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow, vrijstaande woning
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 191
Inhoud woonhuis 735
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Lessenaardak
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_PPP
In overleg Ja
Hellend dak Overig
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 618
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel, warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

De nieuwste woningen in Hoogerheide