Zoek je een energiezuinige, ruime twee-onder-een-kapwoning welke je nog helemaal naar eigen smaak af kunt werken? Dan hebben wij het ideale huis te koop voor je! Deze woning is recent gebouwd en voorzien van een royale leefruimte, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping alsmede een royale zolder! De woning is casco opgeleverd waardoor de woning geheel naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 306 m² en biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.

Begane grond Entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de meterkast, een praktische trapkast en de leefruimte. Praktische trapkast met unit ten behoeve van de bodemwarmtepomp. Royale leefruimte met zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en aansluitpunten ten behoeve van het installeren van een keuken aan de achterzijde.

Eerste verdieping Overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer.

Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping royale verdieping heeft een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Dit zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig alsmede praktische opbergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.

Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn geheel naar eigen smaak aan te leggen. De achtertuin is gesitueerd op het oosten.

Garage Aangebouwde stenen garage voorzien van een stalen kanteldeur en elektra. De garage is in spouw opgetrokken.

Omgeving Deze woning is gebouwd in nieuwbouwwijk Aarlesche Erven te Best. Aarlesche Erven wordt een prachtige, nieuwe woonplek voor iedereen die houdt van de levendigheid en de dynamiek van de stad, maar die tegelijkertijd ook houdt van natuur en ruimte. Met het centrum van Best naast de deur en het centrum van Eindhoven op 20 minuutjes rijden heb je alle gewenste voorzieningen binnen handbereik: winkels, onderwijs, sportvoorzieningen, medische zorg en uitgaansgelegenheden. Daarnaast ben je binnen een half uur met de auto in steden zoals Tilburg en Den Bosch. Deze steden zien niet alleen goed bereikbaar met de auto maar ook met de trein. Het NS station in Best is op fietsafstand gelegen! Rust en ruimte zijn tevens in de nabije omgeving gelegen.

Kenmerken • Ruime tweekapper met garage; • Bodemwarmtepomp; • Aardgasvrij; • Energielabel A+++; • Vloerverwarming en -koeling door gehele woning; • Standaard binnendeuren zonder bovenlichten; • Zinken hemelwaterafvoeren op voor- en achtergevel; • Casco badkamer en zonder keuken; • Compleet af te werken naar eigen smaak; • Fraaie geveldetails; • Betonnen luifel boven voordeur; • Geen grond- en bouwrente tot 15 april 2024; • Bekijk de foto's om te zien hoe de woning eruit kan komen te zien qua wandafwerking, sanitair etc.

Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.