Beschrijving

De getoonde prijs van € 321.270,- k.k. dient te worden gezien als bieden vanaf prijs.
Deze twee-onder-een kapwoning gelegen in de Muziekwijk, kenmerkt zich door: zijn fraaie afwerking, lichte en brede living, luxueuze keuken (2013) met bijkeuken, een ruime badkamer met ligbad, vier slaapkamers en een vergrote privacy volle achtertuin aan de Rameaugracht.
Kenmerken buurt: de Muziekwijk staat vooral bekend om zijn groene omgeving met zeer mooie locaties aan de stadsgrachten. De woning zelf ligt op één van de mooiste plekjes van de wijk en is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en andere wijkvoorzieningen.
Begane grond:
Oprit, voortuin met veiligheidsverlichting, houten kliko-ombouw en sierbestrating. Vergrote entree/hal, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een Italiaanse tegel vloer van 60x60 met vloerverwarming, draaibare Sikkens open haard en brede aluminium schuifpui naar de zonnige en verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken (2013), met vrij uitzicht. Het keukenblok is voorzien van greep loze lades, voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: Miele inductieplaat, AEG afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vries combinatie en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met ruimte voor de oven, airfryer of frituur. De bijkeuken is gerealiseerd in de voormalige doorloop naar de achtertuin. Verder heeft deze verdieping jaloezieën verwerkt tussen het dubbelglas, luxaflex rolgordijnen en een zijraam voor extra licht. De nieuwe aluminium kozijnen hebben HRplus safety glas van WindowPlus.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van verschillende afmetingen waarvan twee met een Velux dakraam. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een walk in closet en Velux balkon-dakraam. De badkamer (2002) in lichte kleuropstelling is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, tweede toilet, wasmachine/droger (onder het knieschot) en een nieuw Veluxraam. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Lichte open zolderverdieping met vide is voorzien van nieuw HR+dakraam en laminaatvloer. Het is zeer eenvoudig een aansluiting voor de wasmachine te realiseren. Tevens is hier voldoende bergruimte onder de knieschotten. Een zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden (zie buren).
Tuin:
De achtertuin is 8m breed, ligt op het westen (avondzon tot 9 uur), recent vergroot met 40m2 en gelegen aan de Rameaugracht. Voor- en achtertuin in 2013 aangelegd door Deka-tuinen, met vuilafstotende (epoxy) coated tegels en energie zuinige nachtverlichting.
Bijzonderheden:
- Eigen parkeergelegenheid;
- Keuken 2013, badkamer 2002;
- Mooie sfeervolle tuin op het noordwesten;
- Vrij uitzicht voor- en achterzijde aan stadsgracht;
- Ruime kavel van 280m2;
- Bouwjaar 1990/verbouw 2013.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 280
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 800 Oppervlakte 112
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaardij Van der Linden Almere

Randstad 2301
1314BN Almere (Flevoland)
T: 036-5330077

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Poulencstraat in Almere?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Van der Linden Almere

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Van der Linden Almere

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.