Algemene informatie:
Alleen om de tuin al zou u deze woning moeten kopen! Zoveel hoekwoningen zijn er niet waarbij de tuin helemaal afgeschermd ligt en waar het heerlijk vertoeven is. Deze sfeervolle woning ligt in een rustige buurt. Op korte loopafstand bevind zich het centrum van Emmeloord, scholen en kerken. De woning is in 1992 gebouwd en staat op 359 m2 eigen grond en is erg ruim met een inhoud van circa 427 m3. Door de ruime woonkeuken, kantoorruimte en bergruimte is de woning multifunctioneel. Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers, kantoorruimte en de badkamer. De zolder geeft toegang tot 2 slaapkamers. De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Ook zijn er in de afgelopen jaren meerdere verbouwingen geweest. Zo is er in 2016 een bijkeuken gerealiseerd en de badkamer vernieuwd. In 2017 is de vloer vernieuwd in de bijkeuken, hal en keuken.

Indeling van de woning:

Begane grond: Entree met meterkast, toilet en trapopgang, entree/bijkeuken met bergruimte, keuken, woonkamer, toegang tot tuin
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, bergruimte, badkamer
Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en bergruimte

Bijzonderheden:

• Keuken (voorzien van combi magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat & warmwaterboiler)
• Badkamer vernieuwd in 2016 (voorzien van 2e toilet, wastafel en douche)
• Verwarming d.m.v. centrale verwarming. (CV ketel Nefit Smartline HR bj. 2006)
• Toilet vernieuwd (2010)
• Woning is helemaal voorzien van dubbelglas
• Buitenonderhoud is in 2016 gedaan
• Verrassend ruim/ heerlijke tuin met tuinoverkapping (2012)

Voor meer informatie en foto’s zie www.hoekstra-urk.nl .
Bezichtiging uitsluiten na afspraak via Hoekstra Makelaardij BV.
De verkoop is op basis van kosten koper en aanvaarding is in overleg.