Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP vraagprijs is een BIEDEN VANAF prijs!!
Zeer ruime villa (bouwjaar 1989) met royale tuin met veel privacy en een separate woonruimte of praktijkruimte op de begane grond. Gelegen aan het populaire Reggeplantsoen. Op 70 meter van het Leeghwater-meer met zijn bossen en weiden. Het huis is gelegen op loopafstand van treinstation Almere Centrum en het stadscentrum. Met de auto zit je in een paar minuten op de Hoge Ring richting Amsterdam of Lelystad. Lagere- en middelbarescholen zijn gemakkelijk te bereiken, en op een veilige manier dankzij het gescheiden-verkeerssysteem van Almere. Een grote supermarkt is er op 400 meter afstand.
De woning is geschikt voor dubbele bewoning. Er is een aparte woon/praktijkruimte op de begane grond, voorzien van slaapkamer, woon/werkruimte, douche, toilet en een kookplaat/keukenblokje. Met een kleine ingreep kan deze ruimte een eigen ingang krijgen. Deze ruimte is zeer geschikt voor airbn verhuur, en heeft in het verleden reeds bewezen populair te zijn bij toeristen en zakenmensen onder mee vanwege de nabijheid van het treinstation.

INDELING

Begane grond.
Appartement/woonruimte direct naast de voordeur
Ruime gang met garderobehoek
Open trap naar de eerste verdieping
Ruim toilet met fonteintje
Lichte en royale eet/woonkamer met rookkanaal (momenteel niet in gebruik) en een verrassend mooie serre. De architect heeft gebruik gemaakt van onder en hoek van 45º opgestelde elementen, waardoor de serre op speelse wijze in de tuin is uitgebouwd.
Prachtige tegelvoer met vloerverwarming, doorlopend in woonkamer, keuken, gang en toilet.
Openslaande deuren naar een met marmer belegd terras.
Complete open keuken met een eigen deur naar het terras en de bijkeuken.
Ruime bijkeuken annex hobbykamer met aansluiting voor wasmachine. Deze ruimte heeft twee achterdeuren, en daardoor aantrekkelijk voor een andere indeling, zoals gedeeltelijk samenvoegen met het appartement.

Eerste verdieping.
Overloop
Open trap naar de tweede verdieping
3 royale slaapkamers
Badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is ruim en geheel betegeld.

Tweede verdieping.
Overloop met ruime bergkast en hobby-, kantoor- of studieruimte.
Vierde slaapkamer met zijraam.

Tuin.
De tuin is bijzonder ruim en heeft verrassend heeft veel privacy, volop zon en een fantastische pruimenboom. Het ruime terras is met marmertegels belegd.
Met uitzondering van de voortuin is de tuin geheel afgesloten en toegankelijk via een deur met cilinderslot.
In de tuin staat een ruime open berging van duurzaam hout (het inmiddels zeldzame bankirai), en heeft een elektra.
Rondom het huis is buitenverlichting aangebracht (ook in de berging) welke bediend wordt door meerdere bewegingsdetectoren.

Bijzonderheden.
Naast de vloerverwarming op de begane grond zijn er op alle verdiepingen CV radiatoren. Het verwarmingssysteem is aangesloten op stadsverwarming, waardoor de huiseigenaar in de toekomst geen kosten hoeft te maken voor het CO2-neutraal maken van de woning.
Het huis is voorzien van een alarminstallatie (ter optionele overname), inclusief camera, welke via het internet te monitoren is.
Er is glasvezel.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 455
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte 423
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Verwarming opmerking Stadsverwarming, Mogelijkheid voor openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Reggeplantsoen in Almere?