Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

**English Version below**

Aangeboden met een VRAAGPRIJS van € 650.000,- k.k.
Ruime moderne vrijstaande woning (225 m2), met tuin op Zuidwesten, gelegen aan een stadsgracht met vóór de woning parkeerplekken voor 2 auto's.

Deze villa is niet alledaags, dat komt mede door de indeling, maar zeker ook door afwerking en de mogelijkheden. Want mogelijkheden zijn er!

De woning is groot en dat merk je al direct bij binnenkomst. Alles is licht en ruim opgezet.
Te beginnen met de brede en lichte hal. Daarnaast is er een ruime kamer, nu in gebruik als kantoor, maar evengoed te gebruiken als hobbykamer of slaapkamer waarin zelfs een badkamer aangelegd kan worden.
De kamer kan natuurlijk ook gewoon kantoor of praktijkruimte blijven.
Waar U de voorkeur aan geeft!
Tegenover deze ruimte is een ruime inpandige provisiekast/berging aanwezig.

Dan kom je binnen in de royale woonkamer (34 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en uitkijkend op het water. Met 2 openslaande deuren komt de tuin naar "binnen".
Is er ook nog een loopdeur vanuit de zijkant van de woonkamer naar de overdekte veranda.
De woonkamer gaat over in een ook al ruime eetkeuken (22 m2) waarin een moderne luxe inbouwkeuken met apparatuur uit 2019.

Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 2 ruim en 1 echt een "Masterbedroom" mag worden genoemd. In deze slaapkamer is een Airco aanwezig (2018) voor koele nachten. Daarnaast een riante badkamer en de technische ruimte met CV. ketel, MV. Box en wasmachine/droger aansluiting.

De tuin grenst aan een stadsgracht vanwaar openbaar water als de Lage Vaart bereikt kan worden. Een boot(je) aanleggen is geen probleem.
De tuin ligt op het Zuidwesten, gunstiger kan niet en heeft niveau verschil. Dat maakt deze speels en verrassend. Met veel borders in de tuin is deze gemakkelijk en goed te onderhouden.

Kortom: een riante vrijstaande woning gelegen aan een prachtige rustige laan en toch dichtbij voorzieningen.
Van harte uitgenodigd om de woning te komen bekijken.

Stripheldenbuurt Almere Buiten
Stripheldenbuurt is een van de jongste wijken van Almere en dat ziet men aan de uitstraling. Het is een frisse jonge wijk en ziet er keurig verzorgd uit. De wijk zelf heeft voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en openbaar vervoer.
De wijk grenst aan de 'Oostvaardersplassen" een bijzonder fraai natuurgebied waar men heerlijk kan wandelen, fietsen en van de dieren kan genieten. Kortom ontspannen op een toplocatie.
Binnen 5 minuten van hieruit op de snelweg A6 of A27.

Begane grond:
ruim entree met vrij hangend modern toilet, toegang tot kantoorruimte, inpandige berging en middels een bijzondere fraaie moderne glazen deur toegang tot de woonkamer.
Het kantoor heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren/panelen.

Royale woonkamer met grote raampartijen en een al even royale keuken. De inbouwkeuken is van 2019 en van alle gemakken voorzien met AEG apparatuur:
-Inductie kookplaat met daarin een afzuiging
-Vaatwasser
-Koelkast
-Combi magnetron
-Vriezer

Afwerking begane grond: tegelvloer in een lichtgrijze kleurstelling met volledige vloerverwarming en marmoleum in de kantoorruimte. De wanden zijn deels gestukt en gesausd en deels voorzien van glasvezelbehang eveneens gesausd.

Bovenverdieping:
ruime overloop met 3 slaapkamers, een riante badkamer en een berging c.q. technische ruimte voor CV., wasmachine en droger. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand, airco (2018) en alle ramen zijn van een rolluik voorzien. Deze kamer biedt de mogelijkheid om in 2 kamers verdeeld te worden of voor het maken van een inloopkast.
De 2 overige slaapkamers zijn ook zeer ruim.
De moderne badkamer heeft:
-Ligbad
-Inloopdouche
-Breed wastafelmeubel
-Spiegelkast
-Vrij hangend toilet
-Design verwarming

Afwerking verdieping: overloop en slaapkamers tapijt en de badkamer is betegeld. De wanden zijn gestukt en gesausd en deels voorzien van glasvezelbehang eveneens gesausd.

Tuin:
Brede tuin op het ZuidWesten die niveau verschil heeft naar het water toe. De tuin is bestraat met merendeels borders. Er is een elektrisch (met afstandsbediening) zonnescherm aanwezig uit 2019 en een buitenkraan.
De berging is van buiten af te bereiken via het zijpad en voorzien van elektra.

Algemeen:
Bouwjaar: 2009.
Kavelgrootte: 511 m2.
1e Eigenaar
Schilderwerk buiten: 2020
Gevels reiniging: 2020 (eens in de 10 jaar)
Nieuwe keuken 2019
Nieuw elektrisch zonnescherm 2019
Afsluitbaar hekwerk
Rolluiken achterzijde op verdieping en 2 zijramen
CV. Ketel bouwjaar 2009 met jaarlijks onderhoud
Laadpaal aanwezig voor Hybride auto's

Aanvaarding: in overleg

Offered with an ASKING PRICE of € 650.000,-
Large modern, detached house (225 m2), with Southwest facing garden, situated at the city canal with 2 parking places in front of the house.

This is a surprisingly extraordinary villa, because of its layout, but also because of its level of finishing and its possibilities. Because possibilities it has!

The house is very large, which you notice upon entering. Everything is light and spacious.
For starters, the wide and light entrance hall. Next to this is a spacious room, currently used as an office, but also could be used as a hobby room or extra bedroom, in which you could even put a bathroom.
Of course you can keep this room as office room or practice. It is totally up to you!
Across from this room, you'll find a large internal larder cupboard.

Then you enter into the large living room (34 m2), situated at the back of the house with a view over the water. With 2 French doors, the garden is part of the living room. There is also a side door in the living room which opens out onto the verandah.
The living room flows into the also very large (22m2) kitchen diner, which houses a luxury fitted kitchen with appliances from 2019.

On the top floor there are 3 bedrooms, two of those are large and the third is an even larger master bedroom. In this master bedroom there is an airco (2018) for these hot and sticky nights. Next to this there is spacious bathroom and the technical space which houses the boiler, mechanical ventilation box and washing machine/dryer connection.

The garden borders the city canal, which leads into the Lage Vaart canal. No problem to moor your boat here.
You can't get a more favourable situation of the garden, with its Southwest orientation. The garden also has different levels, which makes it playful and surprising.
With its many borders, the garden is easy to maintain.

In short: a spacious detached villa situated at a quiet lane and yet near all amenities.
You are cordially invited to book a viewing.

Stripheldenbuurt Almere Buiten
The Stripheldenbuurt is one of the younger areas of Almere, which you notice in its appearance. It is a fresh and young area which is neatly maintained and which offers amenities such as a supermarket, primary schools and public transport.
The area borders the Oosterplassen area of outstanding natural beauty, which is great for walking, cycling and enjoying wildlife. In short: relaxation at a top location!
Within 5 minutes you can reach the A6 or A27 motorways.

Ground floor:
Large entrance hall with modern hanging toilet, access to office room, internal larder cupboard and access to the living room through a beautiful modern, glass door. The office has fitted cupboards with sliding doors/panels.

Spacious living room with large windows and equally spacious kitchen. The fitted kitchen from 2019 has AEG equipment:
- induction hob with built in extraction
- dishwasher
- fridge
- combinatin microwave
- freezer

Finishing ground floor: tiled floor in light grey colouring with complete under floor heating and marmoleum in the office room. The walls are partly plastered and partly wall papered with wood fiber wall paper which has been painted.

Top floor:
Large landing with 3 bedrooms, a spacious bathroom and a storage/technical room with boiler, and space for the washing machine/dryer. The largest bedroom has a fitted cupboard wal, airconditioning (2018) and all windows have rolling blinds. This room offers the possibility to be split into 2 bedrooms or to make a walk in closet.
The other 2 bedrooms are very spacious as well. The modern bathroom has:
- bath
- walk in shower
- large sink unit
- mirror cupboard
- free hanging toilet
- design radiator

Finishing on this floor: landing and bedrooms have carpet and the bathroom tiles on the floor. The walls have been plastered and painted and partly have wood fiber wall paper which has been painted.

Garden:
Wide Southwest facing garden, over different levels towards the water. The garden is paved and has several mature borders. There is an electric awning with remote control (2019) and outside tap. The shed can be reached from the path on the side and has electricity.

General:
Building year: 2009
Plot size: 511 m2
First owner
Outside painting: 2020
Facade cleaning: 2020 (once every 10 years)
New kitchen (2019)
New electric awning (2019)
Lockable fence
Roller shutters on the top floor and side windows (2)
Boiler 2009 with yearly servicing
Charge pole for electric cars

Acceptance: in accordance with the owners

- Facade has been cleaned
- Paint work 2020
- New modern fitted kitchen with built in appliances
- Roller shutters on first floor windows and 1 side window
- Situated at the water's edge

- Gevels zijn gereinigd
- Schilderwerk 2020
- Nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur
- Rolluiken zijkant/achterzijde 1e verdieping
- Aan het water gelegen

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 225
Inhoud woonhuis 788
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Villa Ja
Berging Ja
Plat dak Ja
Achterom Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 511
Tuin rondom Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 162
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Tuin lengte achtertuin 9
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Popeyestraat in Almere?

Aangeboden door:

Van Westrhenen Makelaardij