Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Omschrijving
In de gewilde wijk Noorderplassen West te Almere Stad ligt deze VRIJSTAANDE VILLA met een geheel vrije ligging en een extra multifunctionele ruimte op de begane grond welke te gebruiken is als slaap- en badkamer, praktijk of kantoor aan huis, dubbele bewoning etc.

De woning ligt prachtig vrij, aan 2 zijden grenzend aan de bosstrook, waardoor er in de tuin en in de woning veel privacy is. Er zijn geen achterburen.

De royale tuin rondom de woning is voorzien van een tuinhuis met overkapping, volautomatisch beregeningssysteem en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond.
De woning bevindt zich in een Luxe woonomgeving met veel vrijstaande villa’s, bos (Pampushout) en water (Noorderplassen). Een échte toplocatie in Almere.

De dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkt, basisschool, kinderopvang het gezondheidscentrum en tandartspraktijk bevinden zich op loopafstand van de woning. Prachtig wonen, en alle voorzieningen direct in de buurt!

De woning heeft een zeer ruime begane grond van 131 m2 met onder andere de woonkamer, slaapkamer/bedrijfsruimte, keuken en een imposante hal.

De grote kamer (34 m2) aan de voorzijde van de woning heeft een eigen entree en toilet.
Deze multifunctionele ruimte kan worden gebruikt als slaapkamer (evt. met badkamer), of als kangoeroe woning/mantelzorg. Vanuit deze kamer is een aparte ruimte van ca. 5 m2 bereikbaar.
De kamer is ook bedrijfsmatig te gebruiken (momenteel in gebruik als praktijkruimte) en voldoet aan door de belastingdienst gestelde voorwaarden m.b.t. de BTW- en kostenaftrek voor werkruimtes. Ideaal voor ondernemers met een bedrijf/kantoor aan huis.
Ook voldoet de ruimte aan de regels m.b.t. het coronabeleid waardoor deze in coronatijd als kantoor/praktijk gebruikt kan en mag worden en er mensen ontvangen kunnen worden.

Indeling van de villa:
aan de straatzijde bevindt zich de entree van de huidige praktijkruimte, totaal circa 44 m2, bestaande uit een grote kamer, bergruimte en toilet, en doorgang naar de hal/woongedeelte.

Het woongedeelte van de woning bevindt zich aan de achterzijde (boszijde) en heeft een eigen entree aan de zijkant. Er is een ruime hal, toilet, grote L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken. Het geheel heeft een mooie lichtinval door de kamerhoge en 2 meter brede ramen aan vier zijden.

De keuken is voorzien van een luxe Poggenpohl keuken met Miele apparatuur, een kastenwand en een kookeiland met composietblad. Ingebouwde kookplaat, combimagnetron, koelkast, koffiecenter en vaatwasser.

De 3 toiletten in de woning zijn voorzien van vrij hangende toiletten en modern tegelwerk tot plafondhoogte.

1e verdieping:
overloop, 3 zeer ruime slaapkamers, badkamer met douche en toilet, wasruimte met wasmachineaansluiting en luchtafvoer, 2 bergkasten en vlizotrap naar handige grote bergzolder.
De zeer ruime kamers bieden mogelijkheden om op de verdiepingen meer kamers te maken.

• Royale villa met veel gebruiksmogelijkheden op een prachtige (top)locatie.
• De tuin aan de achterzijde is op het zuiden en ligt van 's morgens tot 's avonds vol in de zon.
• De zuidelijke ligging van het grote dak aan de tuinzijde maakt dit dak bij uitstek geschikt voor de plaatsing van een groot aantal zonnepanelen.

De wijk Noorderplassen West is de meest waterrijke wijk van Almere-stad.
De woning ligt bij de Lepelaarsplassen en nabij de Noorderplassen en Pampushout met groene wandel- en fietspaden op 5 minuten wandelen van het markermeer.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 228
Inhoud woonhuis 885
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Villa, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 468
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Stadsverwarming, Warmte terugwininstallatie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 228
Inhoud woonhuis 885
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Villa, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 468
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Stadsverwarming, Warmte terugwininstallatie
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marszeil in Almere?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marszeil in Almere?