Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Buitenkans : Mooie nieuwbouw hoekwoning aan het water in Nobelhorst Almere met privé parkeerplaats voor de deur (bouwjaar ’19). Met extra brede zonnige grote achtertuin en een grote schuur aan de zijkant van het huis. Geheel instapklaar !

Let op: de genoemde prijs dient te worden gezien als een bieden – vanaf – prijs!

Niet vaak komt er zo’n woning beschikbaar! Dit is een mooie kans om in deze hoog afgewerkte ruime eengezinswoning te komen wonen.

Wijk & Omgeving

De woning ligt het nieuwe en gewilde Nobelhorst.
Een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout, heerlijk om naar buiten te gaan! Nobelhorst een wijk met een dorps karakter, maar met de stad dichtbij. De woning is centraal gelegen binnen Nobelhorst: zowel basisschool “Het Universum”, als basisschool “De Verwondering”, BSO “Sterrenrijk”, als de huisartsenpost Nobelhorst liggen op een paar minuten lopen en de buurtsuper, de baristabar & vegan lunchroom Neighbours Kitchen en de sportschool Fit-ID liggen om de hoek. Ietsje verder tref je het pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen. Voor het huis langs loopt straks de Dorpsroute: een pad dat alle buurten en het bosgebied met elkaar verbindt: in een paar minuten ben je letterlijk in het bos. Iets verder, op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de golfbaan en De Kemphaan.
Via de uitvalswegen zijn de A6 en A27 snel en makkelijk bereikbaar.


Indeling van de woning

Woonkamer

Vanuit de hal waar zich een luxe toilet met fonteintje bevindt, kom je binnen in de ruime tuingerichte woonkamer.

De woning heeft een prettige indeling met een zeer ruime woonkamer naar de zeer grote tuin waar je de hele dag kan genieten van de zon. Meteen bij binnenkomst vallen de grote hoge ramen en de grote openslaande deuren op. Je geniet dan ook van veel lichtinval door de achterzijde gelegen pui met openslaande deuren, voorzien van dubbele plissé hordeuren naar de heerlijk aan water grenzende achtertuin. Gelegen op het NW heeft deze tuin de hele dag zon en een supermooi groen uitzicht waar soms ook schaapjes lopen. Je zit hier dus altijd volkomen vrij zonder overburen.


De vloer is voorzien van vloerverwarming en een bruin gelijmde pvc vloer met mooie hoge crème plinten. In de woonkamer is onder de trap een kleine ruimte aanwezig waar spullen gemakkelijk opgeborgen kunnen worden.

Verder is er een mooie keuken met luxe inbouw apparatuur van Bosch, zoals een grote inductie plaat met schouw, een inbouw oven, stoomoven, combi magnetronoven en koelkast met vriezer.

Ruime achtertuin en schuur

Er is een ruime achtertuin, die voorzien is van luxe tegels en gras plus een groot terras aan het water waar je rustig kunt genieten.

Doordat de tuin zo groot en diep is heb je op elk moment van de dag tot laat in de avond zon. Mocht je toch in de schaduw willen zitten dan is er altijd wel een plek te vinden.

Via de tuin kun je de ruime schuur van 7 bij 2 meter bereiken. Deze schuur heeft tevens aan de straatkant een in en uitgang en is voorzien van verlichting en stopcontacten.

1e etage

Via de luxe afgewerkte trap kom je op de eerste etage. Je kan vanaf de overloop de 3 slaapkamers en de badkamer betreden. Het is een fijne en overzichtelijke indeling. Aan de tuinzijde zijn 2 slaapkamers. De grote slaapkamer met grote schuifkast, wordt nu gebruikt als hobbykamer en de andere als kantoorruimte. De slaapkamer aan de straatkant wordt momenteel als waskamer/opslag gebruikt maar kan natuurlijk ook gewoon als kinderslaapkamer worden gebruikt. Alle kamers zijn voorzien van kantel kiepramen met horren.

De luxe badkamer heeft een lekkere ruime douchehoek met openslaande deuren, regendouchekop en gewone douchekop met thermostaatkraan en er bevindt zich een 2e vrijhangend toilet. Verder is er een heerlijk ruim ligbad aanwezig en een luxe badkamermeubel met grote spiegel met verlichting. Tevens is er in de badkamer een kantel kiepraam voor licht én frisse lucht. De badkamer beschikt over vloerverwarming.

2e etage zolder

De zolder is voorzien van twee zeer royale dakkapellen met automatische rolluiken die te bedienen zijn middel een App op de telefoon. Deze mooie zolder is omgebouwd tot een riante slaapkamer en heeft een aparte ruimte voor de cv ketel en tevens opbergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:

• Eigen privé parkeerplaats gelegen aan de voorkant van de woning.
• Een kant en klare instapwoning.
• Bovenverdieping: alle kamers voorzien van geplakte PVC vloeren.
• Zolder voorzien van een heerlijke warme vloerbedekking.
• Jonge nieuwbouwwoning uit 2019 en daarmee energiezuinig, wat terug te zien is op de energienota, Er zijn 13 zonnepanelen aanwezig.
• Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren, de openslaande deuren beneden zijn voorzien van dubbele plissé hordeuren en de dakkapellen zijn voorzien van elektrische op afstand te besturen rolluiken.
• Woonoppervlakte 131,25 m2, totaal met schuur 144,80 m2, perceeloppervlakte 214m2
• Kindvriendelijke buurt.
• 2 verdiepingen met 3 slaapkamers op de eerste etage.
• Grote en diepe tuin aan het water met hele dag en avond zon.
• Energieklasse A.
• Oplevering in overleg.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 516
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 221
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Im5LaGlGWStoUXd0V1Zxd0hyWVRSekE9PSIsInZhbHVlIjoiWUQrXC9iZEt4Qk1JOXNNUE91ejZSa2c9PSIsIm1hYyI6IjlkNWRmYmRmZTNlMDM3MmE0NTExODU5M2RhNmYyOTIwODkwZDY4Nzg1YmU4MjdkODlkN2QxYWNkY2VjMjYxOTEifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 850
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 516
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 221
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Im5LaGlGWStoUXd0V1Zxd0hyWVRSekE9PSIsInZhbHVlIjoiWUQrXC9iZEt4Qk1JOXNNUE91ejZSa2c9PSIsIm1hYyI6IjlkNWRmYmRmZTNlMDM3MmE0NTExODU5M2RhNmYyOTIwODkwZDY4Nzg1YmU4MjdkODlkN2QxYWNkY2VjMjYxOTEifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 850
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nobelstraat in Almere?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nobelstraat in Almere?