Jozef Israelslaan 102 , 1318RP Almere

Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs!

Verrassend ruime 2 onder 1 kapwoning (ruim 8 meter breed) met inpandige garage welke nu in gebruik is als werkruimte/kantoor! Parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto’s, royale tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren, ruim opgezette keuken en sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers, een zeer moderne en luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad etc. De tuin is beschut, privacyvol, zonnig en ligt op het zuidoosten (zo). Deze woning is centraal gelegen t.o.v. diverse (wijkgebonden-) voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse winkels, scholen, bushalte, uitvalswegen, park, etc.. en ligt op loopafstand van het NS-treinstation Parkwijk. Bouwjaar 2000, gebruiksoppervlak ca. 180m2 (de garage heeft een opp. van 21m2), inhoud ca. 680m3, 241m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van laminaatvloer)
- entree/hal met meterkast, trapopgang en staal look deur naar de woonkamer en deur naar de werkruimte/kantoor
- werkruimte/kantoor is v.v. een laminaatvloer, modern toilet met wandcloset en fonteintje en toiletkast, verlaagd plafond en airco (2021). Het elektrische rolluik is in stand gehouden om de ruimte evt. weer in gebruik te nemen als garage. Tevens is de ruimte v.v. een eigen boiler voor warm water
- meterkast onder andere v.v. glasvezel
- toilet tot plafond betegeld met wandcloset, fonteintje en toiletkast
- trapkast
- royale tuingerichte woonkamer, hardhouten extra brede dubbel openslaande deuren naar de tuin, net gespoten wanden, op maat gemaakte houten shutters, radiator ombouw, een keurige laminaatvloer en airco
- Een fantastische woonkeuken aan de voorzijde van de woning gelegen in wand met bar/eiland opstelling met o.a. een 4 pits inductiekookplaat (connexion cooking), rvs spoelbak rvs kraan en kokend waterkraan (5 liter), 2 stuks combi-oven magnetron (Whirlpool), vaatwasser (Bosch met grond display 2019), afzuigkap, diverse lades en kasten voor opbergruimte inclusief een besteklade, Amerikaanse koelkast van LG met wateraansluiting (2021)

Tuin:
- De zonnige tuin is op zuidoosten en v.v. een aluminium woningbrede terrasoverkapping met verlichting (2017), kunststof schutting (2019), borders en sierbestrating

1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- trapopgang gerenoveerd en voorzien van trapbekleding en rvs trapleuningen (2019)
- ruime overloop
- slaapkamer 1 aan de achterzijde nu in gebruik als logeerkamer
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning v.v. airco
- slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning v.v. airco en toegang tot de vliering
- aparte was kamer met warmte terugwin unit, wasmachine en droger aansluiting.
- slaapkamer 4 aan de voorzijde van de woning nu in gebruik als kantoor
- zeer moderne en volledig betegelde badkamer (2020) met verlaagd plafond, inbouwspots, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, vrijstaand bad, 3 maal verlichte nis, inloopdouche met regendouche, raam, spiegel met verwarming en bluetooth audio, handdoekenrek, toiletroldispenser, designradiator

2e verdieping:
- grote bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap vanaf de 3e slaapkamer

Bijzonderheden:
- woning ruim 8 meter breed en circa 10 meter diep!
- 4 slaapkamers en garage verbouwd tot werkruimte / kantoor
- woning aan binnenzijde geheel geschilderd in 2017 aan de buitenzijde in 2020
- parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein
- meerdere ruimtes voorzien van airco in 2021
- alle deuren zijn vervangen voor mooie paneeldeuren
- terrasoverkapping met verlichting uit 2017
- tuin voor en achter opnieuw aangelegd in 2019
- nieuwe badkamer professioneel aangelegd uit 2020
- alle ramen voorzien van draai en kiepstand
- alarmsysteem met camerabeveiliging (ter overname)
- gehele begane grond en trapopgang voorzien van spuitwerk
- zeer privacyvolle achtertuin op het zuidoosten met terras en overkapping over de gehele breedte, kunststof schuttingen rondom

Oplevering: In overleg