Buitenplaats Oosterwold 89 1349CP Almere

Deze onder schitterende architectuur gebouwde villa (2019) staat op een kavel van maar liefst 1.243m2. De woning maakt deel uit van een uniek landschapspark te Oosterwold. Het woongebied wordt gekenmerkt door een combinatie van wonen met stadslandbouw. Behalve een aantal spelregels zijn er zo goed als geen beperkingen. Een groene en duurzame leefomgeving staat voorop. Dat is uniek in Nederland. Bijzonder is het zelfvoorzienende karakter van de woning. De uitstekende isolatie, 18 hoog rendement zonnepanelen en de warmtepomp zorgen voor vergaande onafhankelijkheid van nutsbedrijven. Deze traditioneel gebouwde woning is dan ook al “van het gas af”. Gebruiksoppervlak ca. 170m2 (exclusief de inpandige berging van ca. 16m2), inhoud ca. 800m3.

INDELING
Begane grond:
- ruime entree met meterkast, nis voor de garderobe en fraaie openslaande deur naar de living
- luxe afgewerkt toilet met wandcloset en hardstenen fonteintje
- lange hal met “light tube” en deuren naar de diverse vertrekken
- verrassend ruime living met 2 grote schuifpuien naar de tuin, ramen aan 3-zijden, open haard, gestuukte wanden en strak gestuukt plafond met led-inbouwspots
- riante keuken (Nolte) met kookeiland, fraai natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs schouw, koel-/vriescombinatie, Quooker, heteluchtoven met stoomfunctie, combi magnetron / heteluchtoven en wijnkoeler, etc.
- slaapkamer met praktische inloopkast voorzien van schuifdeuren en deur naar badkamer 1
- fraai afgewerkte badkamer 1 met half vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, inloopdouche met regendouche, wandcloset, designradiator, etc.
- slaapkamer met vlizotrap naar de zolder
- slaapkamer met wastafel, deur naar de tuin en naar badkamer 2. Doordat deze kamer een eigen toegangsdeur heeft en eigen badkamer/toilet is deze kamer zeer geschikt als studio/kantoor met bezoek aan huis
- badkamer 2 met douche en wandcloset, er is ruimte voor een 2-persoons sauna
- bijkeuken met uitstortgootsteen, vaste kast, wasmachineaansluiting en deur naar de grote inpandige berging
- ruime berging met openslaande deuren en opstelplaats voor de technische installatie (warmtepompsysteem)

Tuin:
- fraai aangelegde tuin rondom met oprit voorzien van 2 gemetselde zuilen voorzien van verlichting, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf, fraaie sierbestrating, houten schuur met overkapping, kippenren, groot overdekt terras met elektrisch bedienbare lichtkoepels, gazon, borders, kersenbomen, etc. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

1e verdieping:
- grote bergzolder op stahoogte, bereikbaar middels een vlizotrap

Bijzonderheden
- traditioneel gebouwde woning met hardhouten kozijnen voorzien van draai-/kiepramen en HR++ beglazing, natuurstenen waterslagen, duurzame keramische dakpannen en fraaie dak-overstekken met inbouwspots
- zeer energiezuinige woning, energielabel A+++, warmtepomp, 18 hoog rendement zonnepanelen, per vertrek in te stellen vloerverwarming
- 3 slaapkamers, meer eventueel mogelijk
- geheel luxe afgewerkte woning met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, slaapkamer 1 en 2 vloerbedekking, openhaard met natuurstenen ombouw, plafonds met led-inbouwspots, fraaie paneeldeuren, etc.
- het achterste gedeelte van de tuin is bestemd voor een schapenweide die onderdeel uitmaakt van het plan Buitenplaats Oosterwold. Hoge schuttingen horen niet thuis in dit project. De toegangswegen zijn mandelig en worden gezamenlijk beheerd, kosten voor beheer van het gezamenlijk gebied / wegen: ca. € 50,- p/m
- de woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs
- Voor meer info bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere of check onze site. Spijker Makelaardij BV, uw makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg, indicatie jaarwisseling 2022/23