Luxemburgstraat 41-b 1363BK Almere

Een fraai gelegen en keurig afgewerkte 2 kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement is bij uitstek geschikt voor starters/senioren en/of expats.

Almere Poort/Europakwartier West is een van de jongste wijken van Almere en zeer geliefd. De wijk ligt het dichtst bij de aansluiting naar de A6, waardoor je zo op weg kunt naar Amsterdam of Utrecht of het Gooi. In het afgesloten mandelig binnen gebied beschik je over een inpandige box en eigen parkeerplaats. Er is voldoende parkeermogelijkheid voor en naast het gebouw voor visite. Tevens is er een prachtige binnentuin met volop mogelijkheid tot genieten in de zon. In de directe omgeving vindt je scholen, een grote supermarkt, het gezondheidscentrum, bushaltes en parken. Het NS-station Almere Poort is in enkele minuten lopend te bereiken. De duinen en het strand zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree/hal met bel/brievenbusbord met intercom, lift, opgang middels het trappenhuis naar de verdiepingen en aparte deur naar het binnenterrein.

Derde verdieping:
Ruime hal, de meterkast (aansluiting glasvezelnetwerk), een royale garderobehoek, de royale slaapkamer (ca. 11m²) en de geheel betegelde badkamer met toilet, een vaste wastafel en een inloopdouche. Vanuit de hal heb je toegang tot de open inbouwkeuken in L–opstelling en de bergkast met aansluiting wasmachine. De keuken is voorzien van alle apparatuur, waaronder een 4 pits kookplaat, een koel/vriescombinatie, de hete luchtoven en de vaatwasmachine. De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement met veel raampartijen en een Frans balkon, wat garant staat voor genoeg natuurlijke lichtinval en vrij uitzicht over de buurt.

Bijzonderheden:
- Het hele appartement is v.v. een mooie laminaatvloer in lichte kleurstelling.
- Alle wanden zijn netjes keurig afgewerkt in lichte kleurstelling.
- Servicekosten ca. € 127,72,- per maand. Inclusief VVE voor parkeerplaats, binnentuin meer jarenonderhoudsplan/opstalverzekering etc.
- Reservefonds aanwezig
- Door het goede afwerkingsniveau hoeft er niks meer aan de woning gedaan te worden. Je kan zo verhuizen!!

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.