Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een “bieden vanaf prijs”.

Heel soms komt er een woning te koop aan de Noorderplassen Oost met een echt fraaie ligging. Niet alleen heel goed op de zon gelegen (westen) maar ook met wijds uitzicht over het vaar-/zwemwater. De woning is levensloopbestendig door het totaal van 4 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer met badkamer en suite en 2 x een wandcloset op de begane grond. Evenals de mogelijkheid van een bedrijf aan huis, er is nog 1 extra werkkamer met mogelijkheid tot bedrijfsruimte c.q. extra slaapkamer op de begane grond.

Naast de mooie ligging beschikt de woning over een riante living, vloerverwarming op de gehele
benedenverdieping, atrium, 2 moderne ruime badkamers, prima aanlegsteiger, tuinoverkapping, houten berging en 2 parkeerplaatsen op eigen erf.
Bouwjaar 1996, gebruiksoppervlak ca. 185 m2, inhoud ca. 650m3 en 995m2 eigen grond / water.

LIGGING / WIJK:
De kleinschalige wijk Noorderplassen Oost wordt gekenmerkt door de ruime opzet, rustige, doodlopende straatjes, aan het water gelegen koopwoningen en centrale ligging t.o.v. het stadscentrum van Almere Stad met treinstation, de uitvalswegen richting de A6 / A1, diverse scholen, winkels, sportaccommodaties, natuurgebieden, etc. De recreatieplas Noorderplassen grenst aan het natuurgebied de Lepelaarsplassen en staat in “staande mastverbinding” met het Marker-/IJsselmeer.

INDELING:
Begane grond: (v.v. keramische vloertegels met vloerverwarming)
- entree/hal met meterkast en trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje
- voormalige garage nu in gebruik als praktijkruimte aan huis v.v. van nieuwe pui (2022)
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en droger opstelplaats
- slaapkamer 1 met badkamer en suite v.v. wandcloset, wastafelmeubel, verlichte spiegel, inloopdouche met regendouche, deur naar atrium
- tuingerichte living met zit- en eetgedeelte, toegang tot atrium (binnentuin) via schuifpui, schuifpui naar de tuin. Vanuit de gehele living is er een uniek zicht over het water
- woonkeuken hoogglans zwart in wandopstelling met kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met rvs spoelunit, Quooker, espressomachine, pannen- en bestek lade, keramische kookplaat, combi-oven magnetron, afzuigkap, koel vriescombinatie, vaatwasser, etc.

Verdieping: (v.v. laminaatvloer)
- overloop
- slaapkamer 2 aan de voorzijde
- ruime moderne tot aan het plafond betegelde badkamer (2022) met inloopdouche, verwarmde spiegel, wastafelmeubel, designradiator, wandcloset, kolomkast
- slaapkamer 3 aan de voorzijde
- slaapkamer 4 aan de achterzijde nu in gebruik als inloopkast

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlak ca. 185 m2, gezien het ontwerp met gebogen muren is dit meer indicatief
- vanuit de woning en terrassen is er een schitterend vrij zicht op het water, in deze woning kunt u wonen en recreëren tegelijkertijd. Het hele jaar door een vakantiegevoel!
- hardhouten kozijnen, (draai-/kiep)ramen en deuren met dubbele beglazing (begane grond hoofdzakelijk HR++), rolhorren, 2 aluminium schuifpuien, woning met duurzame pvc dakbedekking, hardhouten aanlegsteiger
- begane grond voorzien van een mooie lichte vloer met vloerverwarming
- voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf, bestrating, haag en een buitenkraan
- achtertuin op het westen met aluminium tuinoverkapping voorzien van verlichting (2016), hardhouten aanlegsteiger, houten berging, lantaarn, zwemtrap, gazon, borders, buitenkraan, etc.
- 2 ruime moderne badkamers uit 2022
- pui voorzijde vervangen 2022
- schilderwerk bovenverdieping 2022

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Bosrijk Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Tuin patio Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 995
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming, vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1580 Oppervlakte: 237
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Bosrijk Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Tuin patio Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 995
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming, vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1580 Oppervlakte: 237
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Spijker Makelaardij B.V.