Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in Boomrijk -het meest groene deel van de prachtige wijk Duin, ligt deze mooie en zeer verzorgd en compleet uitgeruste instapklare twee-onder-1 kap woning in een rustig hofje.

Deze (tijdens de bouw) uitgebouwde woning is op zowel begane grond als 1e verdieping extra ruim en past precies bij het boslandschap waarin ze gelegen is en heeft duidelijk het signatuur van de bekende architect Evert Kolpa.
Zo is het dak als een bladerdak ontworpen, met bladvormige dakpannen in de kleuren van de herfst.
De gevel lijkt met zijn dikke, grove steen op de bast van een boom en de geveldelen zijn voorzien van zeer duurzaam en onderhoudsarm Accoya hout die prachtig aansluiten op het omringende landschap.

Almere Duin is een bijzondere wijk waar in de afgelopen 10 jaar aan de rand van het IJmeer een prachtig duin- en boslandschap is gecreëerd. In deze omgeving kom je optimaal tot rust. Boulevard, strand en jachthaven liggen binnen handbereik. Het centrum van Amsterdam en het Gooi zijn in minder dan 25 minuten te bereiken

Tussen de bomen en struiken van Boomrijk (het voormalige Muiderbos) zijn hoogwaardige gezinswoningen ontwikkeld waarvan deze twee-onder-1-kap woning tot het ruimste type behoort. Scholen, de supermarkt, diverse restaurants, strand en het station zijn op loopafstand. Kortom een locatie waar woongenot met een hoofdletter wordt geschreven. Op de oprit van het huis is ruimte om drie auto's te parkeren. Daarnaast is er in de royale voortuin voldoende ruimte om ook aan de voorzijde van de zon te kunnen genieten.
Maar naast de fraaie ligging heeft deze woning nog veel meer te bieden!

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met fraaie doorkijk naar de woonkamer door moderne stalen Gewoon Gers deur, toilet, meterkast en garderobe.

Het woongedeelte biedt veel inrichtingsmogelijkheden, zowel voor een zit-televisiehoek als ook een speelhoek of eenvoudig af te scheiden werkruimte. De fraaie woonkeuken is voorzien van een grote koelkast, separate vriezer, royale vaatwasser met lift, combi stoomoven, combi (magnetron)oven, warmhoudlade (allen AEG Blackline), Boretti wijnkoelkast en uiteraard ontbreekt ook een Quooker niet. Verder is de keuken voorzien van een fraaie inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel bergruimte met praktische uittreklades. Door de grote ramen aan weerszijden heeft u veel contact met de bosomgeving, terwijl het terras op het zuiden veel privacy biedt.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot twee zeer royale slaapkamers (voorheen 3) gescheiden door een badkamer. De master- bedroom is voorzien van een energiezuinige airconditioningsinstallatie zodat u in alle gevallen lekker kunt slapen!

De royale badkamer is voorzien van een ruime design douchecabine met regendouche, toilet, ligbad en grote tweepersoons wastafel voorzien van 2 mengkranen en wastafelmeubel met uittrekladen (Villeroy & Boch), daarboven hangt een mooie spiegelkast met instelbare verlichting en veel praktische bergruimte.
De tweede slaapkamer is uitzonderlijk groot en nu in gebruik als kantoor en kan mede door de ruime ingebouwde inloopkast ook als master-bedroom worden gebruikt, of eenvoudig weer worden gesplitst in twee kleinere slaapkamers.

Tweede verdieping:
Via de dichte trap komt u op de 2e verdieping voorzien van een PVC vloer waar u eveneens twee slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning) met royale afmetingen aantreft, gescheiden door de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en bergruimte. Onder het schuine dak zijn kasten aangebracht met veel extra praktische bergruimte.

Op het dak liggen 8 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Ruim 8 meter brede gevel met uitzicht op het bos
- Zeer praktisch ingedeelde twee-onder-1 kap woning
- Energiezuinig
- Schitterende ligging met veel privacy
- Gestucte wanden en plafonds
- Begane grond voorzien van zeer fraaie PVC vloer met vloerverwarming
- Laadpunt voor de auto
- Inpandige berging
- Afsluitbare fietsenstalling voor 4 fietsen
- Diverse luxe deuren
- Tuin op het zuiden
- Grenzend aan het bos

OVER DEZE VERKOOP
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 164
Inhoud woonhuis 655
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 204
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Stadsverwarming, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 164
Inhoud woonhuis 655
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 204
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Stadsverwarming, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Digimakelaars.nl