Youri Egorovweg 27 1311LT Almere

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs!

Dit is echt zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. Kom vrijblijvend kijken, wij vertellen u graag alles over deze riante schakelvilla! Al tijdens de bouw is ervoor gekozen om de inpandige garage bij de woonruimte te betrekken. Hierdoor is de begane grond heel riant en heeft u diverse indelingsmogelijkheden.
Er zijn 20 zonnepanelen en een oplaadpunt voor een elektrische auto.
De woning is uitstekend onderhouden en ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen; zo is het centrum van Amsterdam in 20 minuten te bereiken met de auto. Ook het treinstation, stads- en winkelcentrum, scholen, zwembad, sportvelden en diverse andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Het natuurgebied Pampushout en het recreatiegebied de Noorderplassen liggen op korte afstand. Gebruiksoppervlak 160m2, kavel 258m2, inhoud ca. 560m3, bouwjaar 1993.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast (3 fasen aansluiting en veel elektragroepen) en trapkast
- luxe toilet met fonteintje
- ruime living met sfeervolle erker, open haard, fraaie parketvloer en extra ruimte doordat de garage bij de woning is betrokken. Deze ruimte is bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer.
- luxe keuken (ca. 2015), voorzien van o.a. 2 ovens, warmhoudlade, inductiekookplaat, aparte wokbrander op gas, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

1e Verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 (ca. 4.80x3.20m)
- slaapkamer 2 (ca. 4.50x3.00m) met toegang tot het balkon
- slaapkamer 3 (ca. 3.23x3.15m)
- slaapkamer 4 (ca. 3.23x2.68m)
- ruime badkamer o.a. douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator

2e Verdieping:
- open zolder met o.a. de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook mechanische ventilatie is hier geplaatst (vernieuwd in 2016).
- er is een mogelijkheid om uit te bouwen bovenop de eerste verdieping

Bijzonderheden:
- deze woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf prijs”
- u koopt van de 1e eigenaar!
- mooi locatie met alle voorzieningen dichtbij
- energielabel A, de woning heeft 20 zonnepanelen
- riante living met sfeervolle erker en haard
- 4 grote slaapkamers op de 1e verdieping
- goed onderhouden
- luxe keuken, grote badkamer
- voor meer informatie bel of mail Spijker Makelaardij BV, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg