Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze uiterst verzorgde gemoderniseerde hoekwoning (1980) ligt op een vrije hoeklocatie aan groenstrook en speeltuin in de geliefde woonwijk Tinga. Deze ruime tuingerichte eengezinswoning is uitgerust met een moderne keuken en sanitair, tuindeuren, een aangebouwde bijkeuken en fietsenberging en een volledig ingerichte zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Het voordeel van een hoekwoning is de extra lichtinval door het, later geplaatste, raam in de zijgevel en de vrijere en extra brede tuin door de strook eigen grond naast de woning. De wc op de begane grond is verplaatst waardoor er een ruimere keuken/woonkamer is ontstaan.

Begane grond:
Ruime hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en brede pui met tuindeuren aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur (fornuis met 5 pits gaskookplaat en brede oven, wasemkap, magnetron en koeler). Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (ca. 8m2) met spoel aanrecht, wasmachine en vaatwasmachine aansluiting en vaste kasten. Fietsenberging (ca. 7m2), voorzien van elektra, aan de voorzijde. Aangelegde voor- (west) en achtertuin (oost), vrij gelegen t.o.v. de zon en grenzend aan plantsoen met speeltuintje. Tuin voorzien van nieuwe schuttingen v.v. dubbele toegangsdeuren, elektra en buitenkraan.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 13 en 14m2) met laminaatvloer. Balkon. Moderne en complete badkamer, deels voorzien van stucwerk, ingericht met bubbelbad, douche, 2e toilet (wandcloset), breed wastafelmeubel met twee kranen, designradiator en plafond met inbouw (led) verlichting.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/hobbyruimte met cv-kast, vaste kasten en een dak-/kantelraam. Grote vierde slaapkamer (ca. 11m2) met dak-/kantelraam aan de oost en aan de westzijde, berging achter knieschotten. Wastafel (kw).

Info:
Energielabel C. Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie (conform norm bouwjaar). Zijgevel woonkamer extra geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2022; eigendom). Zijgevel, voorzijde en bijkeuken recent voorzien van nieuw voegwerk. Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022. Onderhoudsvriendelijke dak-/kantelramen. Wanden afgewerkt in lichte kleurstellingen en gedeeltelijk afgewerkt met pleisterwerk. Vloeren overwegend belegd met modern laminaatvloer. Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Bouwjaar 1980. Eigen grond 166m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 116m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 375m3.

De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, wijkcentrum, groen- en waterpartijen, een supermarkt (Jumbo) en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen.

Een instapklare eengezinswoning met modern wooncomfort, een ideale plek om kinderen op te laten groeien!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 700 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 700 Oppervlakte: 56
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.