Jan Topweg 25 , 8071ZA Nunspeet

€ 239.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Van de Loosdrecht Makelaars

Beschrijving

U bent van harte uitgenodigd een kijkje te nemen in deze te moderniseren 2 ONDER 1 KAPWONING met GARAGE en BERGING op een mooi perceel van 258 m² eigen grond. Het geheel biedt u onder andere een 3-tal slaapkamers op de verdieping maar ook een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het woonhuis is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het Nunspeetse centrum met aldaar diverse voorzieningen als winkels en scholen.
De woning kan worden bestempeld als een “leuke” 2-onder-1 kapwoning met enorm veel mogelijkheden. De woning is gebouwd rond 1955 en is in de loop der jaren steeds op een aantal punten verbeterd/aangepast. Zo is er een grote uitbouw gerealiseerd begin jaren ’90 waardoor slaap- en badkamer aanwezig zijn op de begane grond en is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ook het perceel met onder andere, de vrije ligging aan de achterzijde van de woning, een totale perceel oppervlakte van 258m², de garage, overkapping en aparte berging bieden volop mogelijkheden.
Begane grond
Entree met toegang tot toiletruimte voorzien van toilet, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast en meterkast. Vanuit de hal betreedt u de keuken welke is geplaatst in hoekopstelling. Deze hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koel- vriescombinatie, spoelbak, rvs afzuigkap en 4-pits gaskookplaat).
Grenzend aan de open keuken is de woonkamer gesitueerd. Deze ruimte kenmerkt zicht door de grote hoeveelheid licht wat door de grote raampartij aan de voorzijde komt en de schuifpui die geplaatst is aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de tuin.
De praktische bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de slaapkamer. Bovendien treft u hier de opstelplaats van de cv-installatie. De slaapkamer is zeer royaal te noemen, deze ruimte heeft namelijk een oppervlakte van maarliefst 17m²! De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is voorzien van een douchehoek, toiletvoorziening, wastafel en aansluitpunten voor diverse wasapparatuur.
1e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop met daaraan een drietal slaapkamers en een betegelde badkamer(tje) met granito vloer, wastafel en douchehoek.
De slaapkamers, waarvan er 2 gesitueerd zijn aan de achterzijde van de woning, hebben oppervlaktes van resp. 10,7m²/10,7m² en 6,9m² en zijn voorzien van inbouwkasten. Op de verdieping zijn alle raampartijen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is de gehele vloer, met uitzondering van de badkamer, gedekt met vloerbedekking.
Vanaf de overloop is een praktische bergzolder middels een losse trap bereikbaar.
Buitenterrein
De voortuin is voorzien van diverse vaste (sier)beplanting. De oprit, welke plaats biedt voor een tweetal auto’s, is verhard middels het gebruik van grindtegels.
De achtertuin is eenvoudig aangelegd en eveneens voorzien van grindtegels. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en heeft een heerlijke open ligging doordat er geen bebouwing grenst aan de tuin.
Achter in de tuin staat de garage en een bereikt u vanuit daar de overkapping en de berging annex hobbyschuur. Op een mooie zonnige dag kunt u gebruik maken van de zonneluifel.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 434
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 258
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Smartline HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Eenvoudig
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Van de Loosdrecht Makelaars

F.A. Molijnlaan 28
8071AG Nunspeet (Gelderland)
T: 0341252363

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan Topweg in Nunspeet?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van de Loosdrecht Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van de Loosdrecht Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.