Beggelderdijk 22A, 7091HK Dinxperlo

€ 225.000

Seesink Makelaars BV

Beschrijving

In gewilde en graag bewoonde omgeving gelegen helft van een dubbel met terrasoverkapping, garage en carport. Deze goed onderhouden woning heeft een prachtige landelijke architectuur, royale achtertuin met achterom en is in een jonge woonwijk gesitueerd. Het woonhuis wordt keurig bewoond en is onderhoudsarm uitgevoerd dankzij de toepassing van meerdere kunststof kozijnen en ramen. Een zeer compleet woonhuis wat een ideaal object is voor de starter of doorstromer op de woningmarkt.
Indeling:
Begane grond: hal, garderobe, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken, garage. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2de verdieping: zolder.
Nadere omschrijving van het woonhuis
De hal is ruim opgezet en uitgevoerd met een open trapopgang waaronder ruimte voor een garderobe. Het toilet is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een vrijhangend closet, fontein en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een ruime L-vormige woonkamer. Deze straatgerichte kamer, met een oppervlak van circa 30 m2, is sfeervol vergroot met een erker. In verband met de gunstige bezonning zijn de ramen aan de voorgevel voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde van de woning ligt vervolgens een gezellige woonkeuken. Het keukenblok heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er ruimte voor een royale eettafel en heeft de bewoner een prachtig uitzicht op de achtertuin alsmede een directe toegang naar de terrasoverkapping. Mede hierdoor is deze woonkeuken een aangename ruimte om gedurende de dag in te verblijven. De vloeren in de hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie massief eiken vloer. De keuken is voorzien van plavuizen.
Dankzij de aangebouwde terrasoverkapping is de garage altijd droog toegankelijk. In de garage bevindt naast een spoelbak met koud en warm wateraansluiting, ook de aansluitingen voor het witgoed. De garage is naderhand aan de binnenzijde voorzien van een voorzetwand met luchtspouw, dakisolatie en openslaande deuren. Doordat er tevens een radiator aanwezig is kan deze ruimte ook uitstekend worden gebruikt als klusruimte.
Op de verdieping zijn drie goed ingedeelde slaapkamers aanwezig, waarbij de derde slaapkamer voorzien is van een dakkapel met rolluik. De badkamer is volledig betegeld en heeft een lichte kleurstelling. Het beschikt over een vaste wastafel met spiegel, toilet en een ligbad. De 2de verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische bergzolder met twee dakramen alsmede de cv-combiketel.
De achtertuin is sierlijk aangelegd en voorzien van meerdere terrasjes. Door haar diepte heeft deze tuin zowel schaduw als zon, hetgeen door de eigenaar in de zomermaanden als zeer prettig wordt ervaren. Ter plaatse van de achtergevel ligt een betegeld terras met een royale terrasoverkapping. Het geheel is afgescheiden middels coniferen, gaaswerk met klimop en gemetselde poeren waartussen houten schuttingen. In de tuin staan vijf leiplantanen die in de zomermaanden voor extra privacy zorgen. Voor de woning ligt een ruime oprit met carport, waardoor er plek is voor het parkeren van meerdere personenauto's op eigen terrein. Naast het woonhuis ligt tevens nog een openbare parkeerplaats en een groenstrook.
Locatie
Het woonhuis is in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Deze graag bewoonde buurt wordt voornamelijk bewoond door gezinnen en tweepersoonshuishoudens. De belendingen bestaan uit halfvrijstaande en vrijstaande woningen, allen gelegen in de koopsector. Op kindvriendelijke loopafstand ligt een grote speelplaats met diverse toestellen, alsmede een voetbalveldje voor de wat oudere kinderen. Ook het dorpscentrum is gemakkelijk per voet of fiets bereikbaar.
Algemeen
Bouwjaar 1991
Perceeloppervlak 291 m2
Inhoud ca. 410 m3
Woonoppervlak 95 m2
Goed geïsoleerd
Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Deels v.v. rolluiken
Energielabel C
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 410

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 125
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies C
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 291
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1250
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin noord Ja

Seesink Makelaars BV

Hogestraat 60
7091CE Dinxperlo (Gelderland)
T: 0315-653119
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beggelderdijk in Dinxperlo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Seesink Makelaars BV

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Seesink Makelaars BV

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.