Topaasstraat 99, 6534ZL Nijmegen

€ 235.000

Verkocht onder voorbehoud

Hendriks Makelaardij Nijmegen

Beschrijving

Algemeen:

Gelegen in de Diamantenbuurt nabij diverse uitvalswegen (A73, A50 en A15), openbaar vervoer en winkelcentrum Hatert ligt deze verrassende tussenwoning op maar liefst 163 m2. Het woonhuis verkeert intern in een uitstekende staat van onderhoud. Zo zijn onder andere de badkamer en de keuken vernieuwd. Daarnaast is de zolderverdieping volledig verbouwd. Er is een vaste trap geplaatst, aan de achterzijde een dakkapel en er is een vierde slaapkamer gecreëerd. Daarnaast beschikt de overloop over een pantry (klein keukentje) wat eventueel kamerverhuur mogelijk maakt. Verder is het woonhuis goed onderhouden. Denk hierbij aan kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een centrale verwarming middels cv combi-ketel. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een riant terras, mooie vijverpartij een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom. Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar woonhuis op een rustige doch centrale locatie nabij diverse uitvalswegen? Bel dan snel voor het maken van een afspraak!.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. Apart toilet en trapkast. Ruime doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Ook vanuit de keuken verkrijgt men toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en apart toilet. 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. Nette badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het woonhuis. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelplaats van cv-ketel. Tevens bevindt zich hier een pantry (kleine keuken). Vierde slaapkamer aan de achterzijde vergroot middels een dakkapel. Deze verdieping zou eventueel gebruikt kunnen worden voor kamergewijze verhuur.

Achtertuin:

Riante achtertuin (ca. 72 m2 groot) gelegen op het zuid-oosten voorzien van een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 380

Overige

Perceel oppervlakte 163
Show with reservation -1

Hendriks Makelaardij Nijmegen

Passage Molenpoort 17
6511HS Nijmegen (Gelderland)
T: 024 3818250
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Topaasstraat in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hendriks Makelaardij Nijmegen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Hendriks Makelaardij Nijmegen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.