Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

***VERKOOP IN VERBAND MET VERHUIZING NAAR EEN NIEUWE LOCATIE.***
OP EEN ZEER GUNSTIGE VERKOOPLOCATIE GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS (PARTICULIERE BEWONING, GEEN BEDRIJFSWONING) MET WINKELPAND (DETAILHANDEL) EN PLANTEN/KWEEKKAS. HET BETREFT HIER WINKELRUIMTE/DETAILHANDEL TEN BEHOEVE VOOR VERKOOP AAN PARTICULIEREN. TEVENS IS ER VEEL BUITENTERREIN AANWEZIG. OMDAT HET HIER WINKELRUIMTE BETREFT IS HET VOOR ZEER VEEL DOELGROEPEN GESCHIKT. OOK EEN ZEER MOOIE LOCATIE VOOR EEN AUTOBEDRIJF, OP KORTE AFSTAND VAN OPRIT A-15 ANDELST GELEGEN. DIT OBJECT LIGT AAN EEN DOORGAANDE WEG, WAGENINGSESTRAAT N-836. UNIEKE KANS VOOR PARTICULIER WONEN EN BEDRIJFSMATIG GEBRUIK OP 1 LOCATIE!
WELKOM op de Wageningsestraat 9 te Andelst
Via het eigen terrein aan de voorzijde toegang naar de woning. U komt binnen in de ruime centraal gelegen hal met vaste kast en garderobenis. Toegang vanuit de hal naar de woonkamer.
WOONKAMER
Lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle haard en schouw. De woonkamer heeft een mooie lichte vloer en heeft veel lichtinval door de raampartijen.
WOONKEUKEN
Moderne lichte woonkeuken met plavuizenvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens voorzien van een granieten aanrechtblad en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken mooi weids uitzicht.
KANTOORRUIMTE
Praktische kantoor/werkruimte op de begane grond.
BIJKEUKEN
Vanuit de woonkeuken toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken zijn 2 vaste kasten, uitstortgootsteen en toegang naar de tuin aanwezig.
BADKAMER
Via bijkeuken te bereiken badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een wandtoilet, vaste wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is er een mogelijkheid voor een douche.
TUSSENHAL
Vanuit de bijkeuken te bereiken tussenhal met meterkast, vaste kast en toegang naar het parkeerterrein aan de voorzijde.
EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal op de begane grond via vaste trap toegang naar de 1e verdieping. Overloop met 2 vaste kasten, 3 goede slaapkamers waarvan 2 voorzien van veel bergruimte achter knieschotten (afsluitbaar). Tevens is 1 slaapkamer voorzien van een vaste wastafel en 1 voorzien van een dakkapel.
BADKAMER
2e Badkamer op de 1e verdieping. Deze badkamer is voorzien van een hoek-ligbad (whirlpool), douchecabine, vaste wastafel en 2e wandtoilet.
TUIN
Zonnige zeer rustige vrije achtertuin met weids uitzicht over akkers. Tevens is er een terrasoverkapping aanwezig welke grotendeels omsloten is. Hier is het heerlijk vertoeven.
WINKELPAND
Praktische winkelruimte geschikt voor detailhandel, oppervlakte circa 100 m2. De winkelruimte is vrij in te delen.
PLANTEN/KWEEKKAS
Grote tuinkas, ook detailhandel, is uiterst geschikt voor het kweken en houden van planten.
LIGGING
De woning is op korte afstand van het centrum van Herveld gelegen. In Herveld zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een Coop, Dio Drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Tevens zijn de 2 basisscholen in Herveld aanwezig. Voortgezet onderwijs in Zetten is op circa 2 km fietsafstand gelegen. Herveld is een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Tevens zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. Herveld is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. De oprit A-15 is op circa 2 autominuten afstand gelegen, evenals het treinstation Zetten-Andelst.
INDELING
Entree, hal, woonkamer met haard, gesloten woonkeuken met inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser, kantoor/werkruimte. Bijkeuken, badkamer met wandtoilet, vaste wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting, tussenhal, meterkast.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer met hoekligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e wandtoilet.
BIJZONDERHEDEN
- Zonnige achtertuin met veel privacy en weids uitzicht.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van strakke spanplafonds met inbouwspots.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 176
Inhoud woonhuis 677

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 72
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2362
Tuin achter Ja
Tuin diepte 600
Tuin breedte 1200
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wageningsestraat in Andelst?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RAS Makelaars & Hypotheken

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RAS Makelaars & Hypotheken

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.