Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.
Landelijk gelegen luxe gebouwde villa. Deze volledig onderkelderde woning is een lust voor het oog en is met onderhoudsarme materialen gebouwd. Kenmerken zijn een zeer degelijke bouwwijze, een riante living, prettige woonkeuken, prachtige tijdloze leistenen vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond, maar liefst vijf slaapkamers, fantastische multifunctionele kelder met meerdere vertrekken, grote inpandige garage, sfeervolle veranda, vrij uitzicht over de weilanden. Werken/praktijk aan huis behoort hier zeker tot de mogelijkheden.
Indeling:
Gelegen in een doodlopend hofje met voldoende parkeerruimte op eigen terrein bereiken we de voordeur. De hal is lekker vlot en hier bevindt zich het toilet met fontein. De royale living met veel ramen en een tweetal openslaande deuren is echt een heerlijke ruimte. De leistenen vloer met vloerverwarming en de strakke stucplafonds en wanden maken dit tot een modern vertrek. De aanwezige schouw met houtkachel is een plekje in de woonkamer waar je tijdens de koude dagen heerlijk kunt terugtrekken. De aangrenzende halfopen woonkeuken is voorzien van een luxe U-vormig keukenblok met een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de praktische bijkeuken in en deze ruimte is voorzien van een werkblad en wasmachine-aansluiting. De vlotte werkkamer heeft uitzicht op de tuin met het vrije uitzicht. De riante inpandige garage is volledig geïsoleerd en voorzien van de CV HR Combiketel Intergas (circa 2015) en verder bevindt zich hier de trapkast met een tweetal mechanische ventilatieboxen voor de kelder.
De kelder is echt een prachtige verdieping met een viertal ruimten met vele gebruiksmogelijkheden. Eén gedeelte is voorzien van een bar en doet dienst als chill/feestruimte, twee vertrekken zijn meer voorraad/vergruimten en het grootste vertrek kan prachtig dienst doen als hobbyruimte waarbij wij denken aan biljartkamer, muziekruimte, tafeltennis enz. Ook als werkruimte/praktijkruimte is deze ruimte zeer goed te gebruiken.
De overloop met vide op de eerste verdieping is riant en biedt mogelijkheden, waarbij wij denken aan bijvoorbeeld een werkblad voor computers of bijvoorbeeld fitnessruimte. De vier slaapkamers zijn ook lekker vlot en de grote badkamer is voorzien van een hoekligbad, dubbele wastafel, douchecabine, toilet, designradiator en vloerverwarming. Middels een klein luikje is de deels bevloerde vliering te bereiken. Via één van de slaapkamers is het balkon aan de achterzijde te bereiken.
De tuin is rondom strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel borders en kunstgras. De achtertuin biedt een prachtig uitzicht over de aangrenzende weide waar regelmatig paardjes en pony's lopen. Verder zie je aan de horizon de groene Achterhoekse landerijen op de achtergrond. Hier kom je pas echt tot rust. In de tuin is er een beregeningsinstallatie aanwezig met vier tappunten. De zeer luxe veranda is recent gebouwd en voorzien van een natuurstenen vloer, TV aansluiting en een elektrische kachel. De aanwezige volière met tuinhuis is eveneens voorzien van een elektrische kachel.
Bijzonderheden:
Hoogwaardig gebouwd omstreeks 1996
De inhoud van de woning is maar liefst circa 1.150 m³
De woonoppervlakte circa 208… m²
De overige inpandige ruimte (garage en kelder) is circa 145 m²
De perceelsoppervlakte is 729 m²
Degelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken
Aantal slaapkamers maar liefst 5 stuks en daarnaast diverse prachtige kelderruimten
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
De woning is voorzien van een intern stofzuigsysteem
Aanvaarding in overleg
Locatie
Varsselder is een Nederlands dorp met bijna 700 inwoners, gelegen in de Gelderse Achterhoek, in de gemeente Oude IJsselstreek. Het dorp ligt langs de doorgaande weg van 's-Heerenberg naar Ulft, direct ten westen van het centrumdorp Ulft. Tot aan de gemeentelijke herindeling behoorde het tot de voormalige gemeente Gendringen. In 1927 is naar ontwerp van Wolter te Riele een rooms-katholieke kerk in Varsselder gebouwd, de Martelaren van Gorcumkerk. Samen met de nabijgelegen buurtschap Veldhunten wordt het wel als één dorp beschouwd, Varsselder-Veldhunten. Het zijn echter twee gescheiden kernen. Varsselder wordt als buurtschap al in de 15e eeuw genoemd. Varsselder heeft een basisschool en heeft een rijk verenigingsleven. Kijk ook op varsselderveldhunten.nl voor een impressie van het dorp.
Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 217
Inhoud woonhuis 1150

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 180
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
Landelijk Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 729
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1200
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 1500
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Heutinck makelaardij B.V.

Frank Daamenstraat 45
7071AV Ulft (Gelderland)
T: 0315 270500

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hesterweg in Varsselder?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Heutinck makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.