Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een kindvriendelijke buurt treft u deze royale en keurig afgewerkte HOEKWONING met vrijstaande stenen garage van ca. 19 m2 en voorzien van lichte keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer (2015) op de 1ste verdieping, 4de slaapkamer met dakkapel en overloop met wasmachine aansluitingen op de 2de verdieping, verzorgde tuin en parkeren op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning is nog ca.65 m2 grond van de gemeente Wijchen te huur of te koop. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
De woning is gelegen in de rustige wijk de Sluiskamp, op korte afstand van het Wijchens Meer, het Vormers bos, het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en basis- en middelbaaronderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.
Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobenis, lichte woonkamer met erker en zonnescherm aan de voorzijde, zijraam met rolluik in de zijgevel, laminaatvloer, glad stukwerk, spotjes, trapkast en glasvezelaansluiting. Open nette keuken voorzien van composiet werkblad, rolluik en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast met vriesvak, combioven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met wok brander en afzuigkap. Achter portaal met deur en elektrisch rolluik naar de achtertuin, trapopgang naar de 1ste verdieping en toiletruimte (2013) met wandcloset, fontein en betegeld in lichte kleurstelling.
1ste Verdieping:
Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar de 2de verdieping, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Moderne lichte badkamer (2015) voorzien van ruime douchecabine met glazendeuren, wandcloset, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel met bluetooth, spotjes en geheel betegeld in lichte kleurstelling;
2de Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Ruime overloop met dakkapel, laminaatvloer en opstelplaats CV ketel (Nefit, 2006), wasmachine en droger; 4de slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, ruime separate berging en spotjes;
Garage:
Ruime garage (4,96 * 3,96 m) met spouwmuren, voorzien van elektra, garagedeur naar de oprit, deur naar de achtertuin, kozijn op de tuinzijde en waterpomp (grondwater) met expansievat en kraan in de garage.
Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en een achtertuin. Nette in 2014 bestrate achtertuin, gelegen op het noorden en voorzien van deur naar de garage en achterom via zijingang, via poort naar de oprit. Voor de garage kunt u op de eigen oprit parkeren.
Algemeen:
Bouwjaar 1989, Inhoud ca. 330 m3, Woonoppervlakte ca. 110 m2 (excl. garage ca. 19 m2), Perceeloppervlakte 171 m2;
Bijzonderheden:
- Aan de zijkant van de woning is nog ca 65 m2 grond van de gemeente Wijchen te huur of te koop. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden;
- In 2015 is de lichte moderne badkamer vernieuwd;
- Schilderwerk buiten (2015);
- In 2009 is de dakbedekking op de dakkapel vernieuwd;
- Aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 171
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 700 Breedte 645 Oppervlakte 47
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars - Wijchen

Don Emanuelstraat 9
6602GX Wijchen (Gelderland)
T: 024 - 645 45 11

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sluiskamp in Wijchen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Wijchen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Wijchen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.