Op zoek naar een zeer royaal (100 M2) instapklaar appartement? Dan zou dit zomaar uw fijne nieuwe woonplek kunnen worden! Dit moderne appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, energielabel A+ en is uitstekend onderhouden.
Gelegen op de tweede verdieping geniet u op het balkon van de zon en het weidse uitzicht……op fietsafstand van vele voorzieningen!
Hier kunt u zorgeloos wonen met alle faciliteiten zoals supermarkten en openbaar vervoer in de buurt. Het gezellige centrum van Wijchen is op fietsafstand gelegen. U bent direct op de uitvalswegen naar Nijmegen/Arnhem of richting Den Bosch, deze liggen letterlijk ‘om de hoek’…

Bouwjaar: 2009
Inhoud 330 M³
Woonoppervlakte: 100 M²
Externe bergruimte: 3 M²
Gebouwgebonden buitenuimte: 6,3 M²

Begane grond: centrale entree met brievenbussen en videofoon, grote gemeenschappelijke berging.
Tweede verdieping: als u uit de lift komt bevinden zich in de hal naast de meterkast tevens 3 opbergkasten, die horen exclusief bij dit appartement!
Appartement: Entree met toegang tot toilet met fonteintje, slaapkamer, badkamer en woonkamer met open keuken. De master bedroom is afgewerkt met een luxe hoogpolig tapijt, de andere slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een lichte houten vloer. Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting (ruim 17 M2 en bijna 15 M2) en hebben een fraai uitzicht.
In de riante, brede woonkamer met veel natuurlijke lichtinval is het fijn thuis komen. De schuifpui biedt toegang tot het zonnige balkon met volop privacy.
De praktische provisieruimte is voorzien van wasmachine-, drogeraansluiting en cv-installatie. De open keuken heeft een hoekopstelling met onderkasten, gaskookplaat met RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. De luxe badkamer heeft een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid, vaste wandkast, dubbele wastafel in meubel en een designradiator.

Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.

- Airco in de woonkamer (2023)
- Zonnig balkon op zuidwesten met veel privacy
- Keuken recent gerenoveerd met deels nieuwe apparatuur (2022)
- Grote gezamenlijke berging begane grond
- Privé bergruimte in de hal bij de voordeur (3 afsluitbare kasten)
- 2 royale slaapkamers
- fietsafstand centrum Wijchen en NS station
- kleinschalig winkelcentrum met Aldi en Albert Heijn in de buurt
- veel licht inval
- Netjes afgewerkt en Instapklaar