Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In kindvriendelijke buurt treft u deze royale HOEKWONING met eigen oprit, carport en voorzien van lichte halfopen keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer op de 1ste verdieping, 4de slaapkamer met dakkapel en overloop met wasmachine aansluitingen op de 2de verdieping, verzorgde en zonnige achtertuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein.
De woning is gelegen in de rustige wijk Abersland, op korte afstand van het Wijchens Meer, het Vormers bos, het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en basis- en middelbaaronderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.
Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (glasvezelaansluiting) en garderobe nis, lichte woonkamer met erker, eikenhouten plankenvloer en trapkast. Halfopen nette keuken voorzien van composiet werkblad, kunststof kozijn, kunststof deur naar de achtertuin, designradiator en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast met vriesvak, combioven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met wok brander en afzuigkap. Hal met trapopgang naar de 1ste verdieping en toiletruimte met wandcloset, fontein en geheel betegeld in lichte kleurstelling.
1ste Verdieping:
Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar de 2de verdieping, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer/vloerbedekking. Moderne lichte badkamer voorzien van douchecabine met luxe douche, wandcloset, dubbele wastafel, designradiator, kast, spotjes, dakraam en geheel betegeld in lichte kleurstelling.
2de Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Ruime overloop met dakkapel, knieschotten en opstelplaats CV ketel (Nefit, 2002 met klokthermostaat), wasmachine en droger; 4de slaapkamer met dakkapel, dakraam, vloerbedekking, vaste berging en knieschotten.
Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en een achtertuin. Nette zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en voorzien van achterom, zonnescherm boven terras, tuinverlichting, vorstvrije buitenkraan en houten berging ca. 6,3 m2 met elektra. Voor en onder de carport kunt u op de eigen oprit parkeren.
Algemeen:
Bouwjaar 1987, Inhoud ca. 330 m3, Woonoppervlakte ca. 110 m2 (excl. berging ca. 6,3 m2), Perceeloppervlakte 176 m2;
Bijzonderheden:
- royale hoekwoning met eigen oprit en zonnige achtertuin op het zuiden;
- Schilderwerk buiten (2013), zuidzijde onderhoudsvrij kunststof kozijnen;
- Aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 176
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 920 Breedte 550 Oppervlakte 51
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Hans Janssen Garantiemakelaars - Wijchen

Don Emanuelstraat 9
6602GX Wijchen (Gelderland)
T: 024 - 645 45 11

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Abersland in Wijchen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Wijchen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hans Janssen Garantiemakelaars - Wijchen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.