Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fraaie nieuwbouwwoning met berging, eigen parkeerplaats en tuin (westelijk georiënteerd) gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij winkelcentrum en uitvalswegen (2 min van de snelweg). Deze mooie nieuwbouwwoning is voorzien van een royale tuingerichte uitgebouwde living, open keuken met moderne en luxe inbouwkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolderverdieping met diverse mogelijkheden. Bouwjaar: 2017. Het huis is opgeleverd in februari 2017.

Culemborg met zijn historische en levendige binnenstad is centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch). Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast, openslaande deuren en veel lichtinval door de grote raampartijen. De vloer is afgewerkt met fraai lamel parket. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe inbouwkeuken (merk Contur) met spoelbak, Boretti kookplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en afzuigschouw.

1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamer met laminaatvloer. Moderne badkamer met douche, 2e zwevend toilet, vaste wastafel en design radiator.

2e verdieping: Zolderkamer met grote dakkapel en een open ruimte met dakkapel, bergruimte, CV-installatie (2017), mechanische ventilatie en witgoed aansluitingen. In deze ruimte zou eenvoudig een vijfde slaapkamer kunnen worden gecreëerd door maar 1 klein wandje toe te voegen. De vloer van de zolderverdieping is eveneens afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Diversen:
**De woning is volledig geïsoleerd.
**De woonkamer is aan de achterkant met 1.20 meter uitgebouwd.
**De woning is voorzien van 4 zonnepanelen.
**De woning ligt op steenworp afstand van 'de plas'.
**De meeste inbouwapparatuur is van Siemens.
**De woning is voorzien van een Sonair ventilatie systeem op de zolderkamer.
**Vloerverwarming op alle verdiepingen.
**De woning is voorzien van slimme meter en glasvezel
**De dakkapel op zolder is maar liefst 4,5 meter breed.
**Ver uitzicht aan de achterkant, vrij uitzicht aan de voorkant.
** De woning is voorzien van een “slimwonen-systeem”
** De achtertuin is westelijk georiënteerd en heeft in de zomer van circa 11.00 tot 20.30 uur de zon in de tuin.
**De indeling op de begane grond is zo gemaakt dat er in de gang veel ruimte gemaakt is voor een kast of een kinderwagen. De deur is verplaatst naar de zijkant. Hierdoor is er in de woonkamer een speelhoek gecreëerd.

Conclusie: Strak afgewerkte splinternieuwe eengezinswoning op een prima locatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ingrid Habig Makelaardij

Goilberdingerdijk 5
4105LA Culemborg (Gelderland)
T: 0345-476847

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Steven van Beusichemlaan in Culemborg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ingrid Habig Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Ingrid Habig Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.