Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Omgeven door groen en water ligt dit luxueuze appartement. Het is gesitueerd op de bovenste verdieping en kijkt prachtig uit over het nabijgelegen park. Er zijn 2 balkons aanwezig waar je in de zomer met een heerlijk drankje tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Het appartement ligt dichtbij de uitvalswegen A73 en N325 en het winkelcentrum Dukenburg. De bushalte en het station Nijmegen-Dukenburg zijn op loopafstand. Op de begane grond heb je een eigen extra grote garagebox en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het appartement bevindt zich in een complex waar een prettige sfeer hangt. Er is aandacht voor elkaar maar elkaars privacy wordt gerespecteerd. Er is een goed functionerende VVE die aan het begin van elk jaar een gezellige nieuwjaarsborrel organiseert.

Luxe afwerking in het gehele appartement

Bij de entree van het gebouw is een videofoon en kun je precies zien wie er bij je aanbelt. Vanuit de nette centrale hal neem je de lift of de trap naar de 5e verdieping. De lift komt uit in een overdekte ruimte direct tegenover de voordeur van het appartement.

Lichte woonkamer en keuken met prachtig uitzicht

Vanuit de royale entreeruimte loop je door een brede deur de lichte woonkamer in met ramen over de gehele voorkant van het appartement. In het gehele appartement ligt een mooie PVC vloer welke slijtvast, geluid- en warmte isolerend is. De woonkamer kijkt uit over een groene omgeving en hier kun je het hele jaar door genieten van het geweldige uitzicht. Ook loop je vanuit hier een mooi balkon op gesitueerd over de gehele breedte van de woonkamer en op het zuiden gelegen. Er is voldoende plek om planten te plaatsen waardoor het in de zomer heerlijk is om buiten te eten en te genieten van de ondergaande zon. Alle ramen zijn voorzien van luxe, warmte isolerende zonwering die dit jaar nieuw geplaatst zijn.

Aansluitend aan de woonkamer vind je de moderne lichte keuken. Hier is ruimte voor een eettafel waardoor je tijdens het koken gezellig met je gasten kunt blijven praten. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier vind je ook toegang tot het tweede balkon en is gelegen op het westen.

Ruime slaapkamer

De ruime master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) bevindt zich aan het einde van de hal en heeft een grote ingebouwde kastenwand. Deze sfeervolle kamer heeft een mooie raampartij die voorzien is van luxueuze gordijnen die het licht mooi filteren. Ook kom je vanuit de hal in de ruime badkamer, die voorzien is van 2 wastafels en een fijne douche. Verder heeft het appartement een modern toilet, een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en een bergkast met technische installatie.

Eigen garagebox

Het appartement is voorzien van een eigen ruime garagebox welke inpandig bereikbaar is. Je kunt hier makkelijk de auto parkeren, fietsen plaatsen en gebruiken als extra bergruimte.

Het is heerlijk wonen in dit mooie, sfeervolle appartement met prachtig uitzicht.

Praktische informatie:

• Bouwjaar 2002
• Maandelijkse VvE bijdrage €178,40
• Eigen extra grote garagebox
• Het gehele appartement is dit jaar geschilderd
• Energiezuinig

Kijk voor meer informatie in onze digitale brochure: ijpenbroekweg48.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Appartement Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

In Beeld Makelaardij

Alphons Sieberspad 21
6532AG Nijmegen (Gelderland)
T: 024-845 7440

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de IJpenbroekweg in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
In Beeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
In Beeld Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.